您好！個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅： 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。 個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
增值稅附加：　　
計征依據(jù)：以應(yīng)納增值稅額為計稅（費）依據(jù)，適用稅（費）率如下：　
1、城市維護(hù)建設(shè)稅按市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%計征。　　
2、教育費附加按3%的征收率計征。　　
3、地方教育附加按2%的征收率計征。
個人所得稅：
對通過稅收征管房屋、登記等歷史信息能核實房屋原值的，依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得（注：此處“所得”指的是房屋銷售收入扣除購置成本以及轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的其他相關(guān)合理稅、費后的余額）的20％計征；不能核實原值的，按交易總額的1.5％計征。個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，按收入全額征收2%的個人所得稅。個人出售住房，雖有增值的，但只要產(chǎn)權(quán)人住滿5年以上，且是唯一家庭生活用房，產(chǎn)權(quán)人須提出申請，經(jīng)審核符合上述條件可直接予以免征個人所得稅。
契稅：根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

地稅分類及稅比：
1、城建稅按繳納的增值稅的7%（縣鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)為1%）繳納；
2、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納；
3、地方教育費附加按繳納的增值稅的1%繳納；
4、按分配的紅利繳納20%的個人所得稅；
5、房產(chǎn)稅（原值7折的1.2%或租金12%）；
6、土地使用稅；
7、印花稅；
8、車船稅等。
部分稅種的確切稅比例還是要以具體地方國稅局明確規(guī)定為準(zhǔn)。
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第五條
國務(wù)院稅務(wù)主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定的稅收征收管理范圍分別進(jìn)行征收管理。 地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)依法加強對本行政區(qū)域內(nèi)稅收征收管理工作的領(lǐng)導(dǎo)或者協(xié)調(diào)，支持稅務(wù)機關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。 各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)支持、協(xié)助稅務(wù)機關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)。 稅務(wù)機關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，任何單位和個人不得阻撓。

我國各個地方的農(nóng)村都對宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積做了規(guī)定，而且有一些差異。比如：農(nóng)村宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積約為200平方米，城市或郊區(qū)面積約120平方米。以20平方米為一個檔，≥20平方米的開始階梯收費。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
0~220平方米的部分不收費;220~270平方米的部分3元/平方米;270~320平方米的部分6元/平方米;320~370平方米的部分9元/平方米;370~420平方米的部分12元/平方米;420~470平方米的部分15元/平方米;470~504平方米的部分18元/平方米。
但是具體收費標(biāo)準(zhǔn)各個地區(qū)不一樣，如河南新鄉(xiāng)某地，針對宅基地使用面積超出規(guī)定(當(dāng)?shù)匾?guī)定為167平方米/戶)的，則按照如下的標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費用：超占1~50_，按每年2.5元/_計費;超占51~100_，按每年5元/_計費;超占101~200_，按每年10元/_計費;超占201~300_，按每年20元/_計費。另外，對于超占300_以上的，則建議集體收回。
注：具體宅基地稅收標(biāo)準(zhǔn)，可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。