看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納; 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米

買房第一次買房首付商貸是3成，公積金4成！賣房二套，需要繳納契稅1%-4%之間個稅1%然后看看賣方產權證是否滿五年如果沒滿還要交5.6%有的房子還有土地出讓金1%這些都是評估價的百分比。然后還有交易費6面積產權證工本費80無房證明購房資格證等都是小錢

二套房稅費是多少
1、各類型房屋均價低于各區的房管局市場指導價的收費標準為：
（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1％
（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1．5％
（3）高于該區的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3％。
2、稅費：買方稅：契稅按總價1．5％。賣方稅：個稅1％，房產證滿5年且是業主少有住宅免交。營業稅5．5％，房產證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續費數百。

1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納；
6.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費。
望采納

看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
　　一、
買房人應繳納稅費：
　　1、
契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;
　　2、
印花稅：房款的0.05%
　　3、
交易費：3元/平方米
　　4、
測繪費：1.36元/平方米
　　5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
　　二、
賣房人應繳納稅費：
　　1、
印花稅：房款的0.05%
　　2、
交易費：3元/平方米
　　3、
營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
　　4、
個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

　　看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
　　一、 買房人應繳納稅費：
　　1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;
　　2、 印花稅：房款的0.05%
　　3、 交易費：3元/平方米
　　4、 測繪費：1.36元/平方米
　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
　　二、 賣房人應繳納稅費：
　　1、 印花稅：房款的0.05%
　　2、 交易費：3元/平方米
　　3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
　　4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。