管轄分為法定管轄與裁定管轄，二者劃分的標(biāo)準(zhǔn)為是否由法律直接規(guī)定的訴訟管轄。
法定管轄是指由法律明確規(guī)定的管轄，具體包括級(jí)別管轄和地域管轄。
裁定管轄是指以法院裁定確定案件管轄法院的管轄，具體包括指定管轄、移送管轄、管轄權(quán)轉(zhuǎn)移。
在司法實(shí)踐中，管轄的確定主要是依據(jù)法定管轄，而只有在法定管轄不明確的時(shí)候，才用裁定管轄來(lái)進(jìn)行必要補(bǔ)充。因此可以說(shuō)，裁定管轄是對(duì)法定管轄的補(bǔ)充和變通，既彌補(bǔ)了法定管轄的不足，又解決了因管轄問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議，以便適應(yīng)司法實(shí)踐中復(fù)雜多變的情況。

法定管轄和裁定管轄: 以是否由法律直接規(guī)定訴訟管轄作為標(biāo)準(zhǔn)
法定管轄 法律由明確規(guī)定的管轄。 級(jí)別管轄和地域管轄都屬于法定管轄。
裁定管轄，是指以法院裁定確定案件管轄法院的管轄。
裁定管轄包括移送管轄和指定管轄，前者是以裁定移送案件確定管轄法院，后者是上級(jí)法院以裁定指定案件的管轄法院。
管轄的確定主要是依據(jù)法定管轄，裁定管轄是法定管轄的必要補(bǔ)充。也就是說(shuō)依據(jù)法定管轄有問(wèn)題而無(wú)法確定管轄時(shí)，裁定管轄就能解決這個(gè)問(wèn)題。
樓主想要什么樣的答案呢

打拆遷官司主要是找拆遷方的違法點(diǎn)，核心就是和對(duì)方談判。通常的手段就是申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，找到違法證據(jù)后提起行政訴訟，訴訟往往不是一個(gè)而是一連串的目的是為了讓對(duì)方和自己談判。基本所有的拆遷官司都是這種套路，最主要的核心是看對(duì)方是不是有違法的地方，如果有就好辦如果沒(méi)有就比較難辦。如果自己對(duì)法律不是很熟悉可以請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的拆遷律師介入。

　　拆遷官司，一般來(lái)說(shuō)，是行政訴訟，應(yīng)按行政訴訟的程序來(lái)辦理：
　　一，訴訟程序：
　　1.一審：
　　（1）起訴：行政訴訟實(shí)行"不告不來(lái)"原則，即當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動(dòng)受理。
　　（2）受理：人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。
　　（3）審理：人民法院審理的主要內(nèi)容是對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。
　　（4）裁判（裁定和判決的合稱(chēng)）：裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問(wèn)題或部分實(shí)體問(wèn)題所作的決定。判決是法院就解決案件的實(shí)體問(wèn)題所作的決定。
　　2.二審：
　　二審指上級(jí)人民法院根據(jù)當(dāng)事人的上訴，對(duì)下一級(jí)人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進(jìn)行審理。我國(guó)行政案件的審理采取兩審終審制度。
　　3.執(zhí)行：
　　行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當(dāng)事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，或者由行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)采取強(qiáng)制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。
　　二，行政訴訟：
　　1，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的訴訟制度。
　　2，行政訴訟管轄分為級(jí)別管轄、地域管轄和裁定管轄三類(lèi)：
　　（1）級(jí)別管轄：
　　01，級(jí)別管轄是劃分上下級(jí)人民法院之間受理第一審行政案件的分工和權(quán)限。
　　02，基層人民法院是我國(guó)審判機(jī)關(guān)的最基層單位，除法律另有特殊規(guī)定外，一般行政案件都由基層人民法院管轄。
　　（2）地域管轄：
　　01，地域管轄是確定同級(jí)人民法院之間受理第一審案件的分工和權(quán)限；
　　02，我國(guó)《行政訴訟法》規(guī)定的地域管轄，包括一般地域管轄、特殊地域管轄、專(zhuān)屬地域管轄、共同地域管轄。
　　（3）裁定管轄：
　　01，裁定管轄是指人民法院遇到某些特殊情況，依照《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，自由裁定的管轄。裁定管轄分為移送管轄和指定管轄；
　　02，移送管轄是指人民法院接受行政案件后，經(jīng)過(guò)審查發(fā)現(xiàn)本案不歸自己管轄，就應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院處理；
　　03，指定管轄，是指上級(jí)人民法院以裁定的方式，將某一案件指定下級(jí)人民法院管轄。
　　三，相關(guān)規(guī)定：
　　《行政訴訟法》第32條規(guī)定：“被告對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。”

按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》與《民法通則》《民訴法》規(guī)定起訴。但是，這種官司比較難打。

你好，首先要看拆遷的性質(zhì)，是政府主導(dǎo)的，還是非政府主導(dǎo)的，政府指導(dǎo)下的拆遷若是發(fā)生糾紛可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。若是非政府主導(dǎo)下的，看具體的拆遷單位同時(shí)有糾紛的話可能會(huì)提起行政訴訟和民事訴訟。我建議你可以咨詢(xún)北京京平所的專(zhuān)業(yè)律師，能夠得到更專(zhuān)業(yè)的回答。

難

行政訴訟程序 行政訴訟是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的訴訟制度。 （一）行政訴訟管轄 行政訴訟管轄分為級(jí)別管轄、地域管轄和裁定管轄三類(lèi)。 1.級(jí)別管轄 級(jí)別管轄是劃分上下級(jí)人民法院之間受理第一審行政案件的分工和權(quán)限。 基層人民法院是我國(guó)審判機(jī)關(guān)的最基層單位，除法律另有特殊規(guī)定外，一般行政案件都由基層人民法院管轄。 中級(jí)人民法院管轄的第一審行政案件為： （1）確認(rèn)發(fā)明專(zhuān)利權(quán)的案件、海關(guān)處理的案件； （2）對(duì)國(guó)務(wù)院各部門(mén)或者省（自治區(qū)、直轄市）政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件； （3）本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件。 高級(jí)人民法院管轄本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件。 最高人民法院管轄全國(guó)范圍內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件。 2.地域管轄 地域管轄是確定同級(jí)人民法院之間受理第一審案件的分工和權(quán)限。我國(guó)《行政訴訟法》規(guī)定的地域管轄，包括一般地域管轄、特殊地域管轄、專(zhuān)屬地域管轄、共同地域管轄。 3.裁定管轄 裁定管轄是指人民法院遇到某些特殊情況，依照《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，自由裁定的管轄。裁定管轄分為移送管轄和指定管轄。移送管轄是指人民法院接受行政案件后，經(jīng)過(guò)審查發(fā)現(xiàn)本案不歸自己管轄，就應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院處理。指定管轄，是指上級(jí)人民法院以裁定的方式，將某一案件指定下級(jí)人民法院管轄。 （二）舉證責(zé)任 《行政訴訟法》第32條規(guī)定：“被告對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。”這是行政訴訟與民事訴訟的區(qū)別之處。這是因?yàn)椋谛姓申P(guān)系中，原告和被告處于不平等的地位，他們之間是一種管理與被管理的關(guān)系。 （三）訴訟程序 1.一審 （1）起訴 行政訴訟實(shí)寫(xiě)\"不告不來(lái)\"原則，即當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動(dòng)受理。 （2）受理 人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。 （3）審理 人民法院審理的主要內(nèi)容是對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。 （4）裁判（裁定和判決的合稱(chēng)） 裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問(wèn)題或部分實(shí)體問(wèn)題所作的決定。判決是法院就解決案件的實(shí)體問(wèn)題所作的決定。 2.二審 二審指上級(jí)人民法院根據(jù)當(dāng)事人的上訴，對(duì)下一級(jí)人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進(jìn)行審理。我國(guó)行政案件的審理采取兩審終審制度。 3.執(zhí)行 行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當(dāng)事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，或者由行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)采取強(qiáng)制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。

1、起訴與受理
2、第一審程序
3、第二審程序
4、審判監(jiān)督

行政訴訟的主要程序包括一審、二審、審判監(jiān)督和執(zhí)行程序。公民、法人或者其他組織可以在知道作出具體行政行為之日起3個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起訴訟（法律另有規(guī)定的除外）。人民法院經(jīng)過(guò)審查受理后，進(jìn)入一審程序。此時(shí)，人民法院指定審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭。當(dāng)事人認(rèn)為審判人員與本案有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系，可能影響公正審判的，有權(quán)申請(qǐng)審判人員回避。
當(dāng)事人不服第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴；不服第一審裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。人民法院審理上訴案件，應(yīng)當(dāng)在收到上訴狀之日起2個(gè)月內(nèi)作出終審判決。
　　
　　當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，可以向原審人民法院或者上一級(jí)人民法院提出申訴，但判決、裁定不停止執(zhí)行。

1、一審
(1)起訴。行政訴訟實(shí)寫(xiě)"不告不來(lái)"原則，即當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動(dòng)受理。
(2)受理。人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。人民法院經(jīng)過(guò)審查受理后，進(jìn)入一審程序。此時(shí)，人民法院指定審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭。當(dāng)事人認(rèn)為審判人員與本案有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系，可能影響公正審判的，有權(quán)申請(qǐng)審判人員回避。
(3)審理。人民法院審理的主要內(nèi)容是對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。
2、二審
當(dāng)事人不服第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起 15 日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起 10 日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。人民法院審理上訴案件，應(yīng)當(dāng)在收到上訴狀之日起 2 個(gè)月內(nèi)作出終審判決。
拓展資料：
人民法院審理行政案件，以法律和行政法規(guī)、地方性法規(guī)為依據(jù)(地方性法規(guī)適用于本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的行政案件)。審理民族自治地方的行政案件，并以該民族自治地方的自治條例和單行條例為依據(jù)。同時(shí)，參照國(guó)務(wù)院部、委根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令制定、發(fā)布的規(guī)章及省、自治區(qū)、直轄市和省、自治區(qū)的人民政府所在地的市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民政府根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)制定、發(fā)布的規(guī)章。
人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起 3 個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需延長(zhǎng)的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)。高級(jí)人民法院審理第一審案件需延長(zhǎng)的，由最高人民法院批準(zhǔn)。
當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，可以向原審人民法院或者上一級(jí)人民法院提出申訴，但判決、裁定不停止執(zhí)行。
當(dāng)事人必須履行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定。公民、法人或者其他組織拒絕履行判決、裁定的，行政機(jī)關(guān)可以向一審法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)拒絕履行判決裁定的，人民法院可采取相應(yīng)措施予以執(zhí)行。
此外，我國(guó)《行政訴訟法》也規(guī)定了申訴制度，是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，向原審人民法院或者上一級(jí)人民法院提出重新處理請(qǐng)求的訴訟活動(dòng)。
參考資料：中國(guó)人大網(wǎng)中華人民共和國(guó)行政訴訟法

一、移送管轄：法院已經(jīng)受理——發(fā)現(xiàn)自己沒(méi)有管轄權(quán)——移送給有管轄權(quán)的法院。
二、指定管轄：
1有管轄權(quán)的法院由于特殊原因不能行使管轄權(quán)的，由人民法院指定管轄。
2、法院對(duì)管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，報(bào)它們的共同上級(jí)法院指定管轄。
3、基層法院對(duì)其管轄的第一審行政案件，認(rèn)為需要由中級(jí)法院審理或者指定管轄的，可以報(bào)請(qǐng)中級(jí)法院決定。中級(jí)法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況在7日內(nèi)指定本轄區(qū)其他基層法院管轄或者決定由報(bào)請(qǐng)的人民法院審理。
4、中級(jí)法院對(duì)基層法院管轄的第一審行政案件，根據(jù)案件情況，可以指定本轄區(qū)其他基層法院管轄。
指定管轄裁定應(yīng)當(dāng)分別送達(dá)被指定管轄的人民法院、送達(dá)報(bào)請(qǐng)的人民法院及案件當(dāng)事人。


三、管轄權(quán)轉(zhuǎn)移：
上級(jí)法院有權(quán)審判人民法院管轄的第一審行政案件，也可以把自己管轄的第一審行政案件移交人民法院審判。
下級(jí)法院對(duì)其管轄的第一審行政案件，認(rèn)為需要由上級(jí)法院審判的，可以報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院決定。