公房，也就是說已經(jīng)離去的某人并不是房屋的說有人，現(xiàn)在要看房屋租賃權(quán)能不能繼承，我的理解是不能了，租賃是一般的合同，承租人已經(jīng)沒了，那么租賃合同就終止了，也就不存在什么租賃權(quán)了，也就談不上繼承了。
現(xiàn)在的實際承租人，是有權(quán)占有使用房屋的，因為人家是承租人。

訴訟時效
訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，即喪失了請求人民法院依訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)權(quán)利的制度。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護。它包含兩層意思，一是權(quán)利人在此時間內(nèi)享有依訴訟程序請求人民法院予以保護的權(quán)利；二是這一權(quán)利在此時間內(nèi)連續(xù)不行使即歸于消滅。

訴訟時效依據(jù)時間的長短和適用范圍分為一般訴訟時效和特殊訴訟時效。

一般訴訟時效。指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的，如我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”這表明，我國一般民事訴訟的一般訴訟時效為二年。

特別訴訟時效。指針對某些特定的民事法律關(guān)而制定的訴訟時效。

特殊時效優(yōu)于普通時效，也就是說，凡有特殊時效規(guī)定的，適用特殊時效，我國《民法通則》141條規(guī)定:“法律對時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。”

特殊時效可分為以下三種：

一、短期時效。短期時效指訴訟時效不滿兩年的時效。我國《民法通則》第136條規(guī)定：“下列時效為一年：1、身體受到傷害要求賠償?shù)模?、出售質(zhì)量不合規(guī)格的商品未聲明的；3、延付或拒付租金的；4、寄存財物被丟失或被損壞的。”其他還有如《擔(dān)保法》中規(guī)定的“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”等。

二、長期訴訟時效。長期訴訟時效是指訴訟時效在兩年以上二十年以下的訴訟時效。

三、最長訴訟時效。最長訴訟時效為二十年。

我國《民法通則》第137條規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年，人民法院不予保護”。根據(jù)這一規(guī)定，最長的訴訟時效的期間是從權(quán)利被侵害之日起計算，權(quán)利享有人不知道自己的權(quán)利被侵害，時效最長也是二十年，超過二十年，人民法院不予保護。

時效具有強制性，任何時效都由法律、法規(guī)強制規(guī)定，任何單位或個人對時效的延長、縮短、放棄等約定都是無效的。

變更訴訟請求跟訴訟時效沒有關(guān)系。
提出新的訴訟請求的時間是受到限制的。
按照現(xiàn)行法律及相關(guān)司法解釋，民事訴訟中，在訴訟受理后，法庭辯論結(jié)束前，都可以變更訴訟請求。

在訴訟時效內(nèi)提出訴訟的，視為訴訟時效中斷

大楷是一年．一年內(nèi)不起訴的話就起訴不了了

人身損害賠償訴訟時效是一年。

1、有最長訴訟時效期間這項規(guī)定，是因為《民法通則》第137條同時規(guī)定：訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。由此可見，訴訟時效期間的規(guī)定與最長時效期間規(guī)定并不沖突。
從審判實踐看，權(quán)利的最長保護期限屬于"冷條款"，即屬于很少被適用的條款。
在計算訴訟時效的時候，如果20年以上的時間內(nèi)都不知道權(quán)利被侵害，這時候才適用20年的最長時效規(guī)定。
2、訴訟時效期間屆滿消滅的是勝訴權(quán)，并不消滅實體權(quán)利。
這是說如果時效屆滿，原告起訴到法院，被告提出超過時效期間，那么法院會判決原告因超過訴訟時效而敗訴。
但是，如果如果時效屆滿，原告起訴到法院，被告未提及時效的問題，那么法院該即按照實體法上的具體規(guī)定進行判決。
由此可見，訴訟時效是程序性權(quán)利。