農村土地確權新規定
農村土地確權新規定:可以進行確權的4類土地,不能確權的3類土地。
1、可以進行確權的4類土地
農村的宅基地:這類土地是按照農村戶口進行確權,以戶為單位,原則是“一戶一宅”,多出的部分不予登記確權。
農村的農用土地:農業用地在1987年曾經進行過分配登記,承包給農民;到了1998年進行了第二輪承包,為了保證政策的連續性,本次確權是在二輪承包的基礎上,以戶口為單位進行登記,并且保證新增人口的利益。
農村的建設用土:農村的建設用地,確權到村集體,如果有單位或個人申請,符合條件的可以確權。
農村的荒地:主要指農村尚未開發利用的荒地,應該確權到村集體名下。
2、不能確權的3類土地
產權不明或存在糾紛的土地:這類土地產權不明,或存在經濟糾紛,自然無法確權。待完成產權確認,或糾紛解決后,再進行確權。
農民私自開墾的土地:農村的荒地和未利用的土地,屬于村集體承包所有,即便農民個人開墾后一直在使用,但村集體隨時可以收回,所以不能確權到農民個人。
農村退耕還林的土地:農民的耕地按照國家規定退耕還林后,林地歸林業部門管理,自然不能再參與農村土地的確權。但是,退耕還林后,國家給農民發放“林權證”,并給予一定補償。
土地確權后有糾紛的怎樣解決問題
法律分析:土地確權后有糾紛的解決問題的方法主要有以下內容:1、首先當事人雙方是在自愿,不損害他人利益的情況下,直接商量出解決糾紛的方法;2、可以申請由人民政府出面為雙方進行調解,做出行政裁決;3、提出行政復議或向人民法院提起訴訟。當事人對人民政府做出的裁決存有不服的,可以根據國家法律法規的規定,在接到處理決定書當天起的十五天內向作出處理決定的上級人民政府國土資源行政主管部門申請進行行政復議。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
農村土地確權法律法規
1、新增人口二輪承包期內的新增家庭成員,雖沒有承包地,但也一并作為共有人,登記在新的證書上。2、全家遷出土地承包法對此規定,全家戶口遷入到未設區的城市,他們仍能享有土地承包經營權,承包地不需要退還給村集體,因此,此次登記,應根據承包方的意愿,給予確權登記頒證。3、出嫁女確權登記人口,以現有家庭人口為準。如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權屬證書上,但只能登記在一方,不得重復登記。如果出嫁女在娘家取得承包地,娘家人全家人口均已死亡的,出嫁女可享受承包戶權益,娘家的土地應登記在出嫁女名下。4、進城工作子女農民子女大中專院校畢業后,考取了國家機關、事業、國企等單位,他們已不是原集體經濟組織成員,不能再作為共有人登記。如果畢業后在小企業打工或自謀職業,工作收入不穩定,為體現承包土地的基本保障功能,可作為共有人確權登記。5、離婚夫妻雙方離婚后,女方再婚,不論嫁到哪里,只要當初田地分割清楚無爭議的,就應按家庭分割后土地協議登記確權,如果雙方有爭議的,等調處好后再確權登記。6、大中專學生有關法規規定,大中專學生仍然以農村家庭經濟收入來源為其基本保障,仍然是原家庭承包人口,有家庭成員資格,應登記在原家庭戶中,但要在備注欄中予以說明。7、現役軍人農村入伍的義務兵和初級士官,復員后回農村,地方政府不負責安置,仍然具有原集體經濟組織成員資格,應該登記在原家庭戶中,但要在備注欄中加以說明。8、五保戶五保戶死亡后無繼承人,其生前出于贍養、醫療等原因,其承包地由親屬或他人種植的,可維持原種植現狀,但不予代種人確權登記。《農村土地承包法》第三條,國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。第四條,農村土地承包后,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。第五條,農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。第六條,農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條,農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。第八條,國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。
相關推薦:
醉酒駕車撞人怎么處理(酒駕撞人怎么判刑和賠償)
員工因病死亡賠償最新(死亡賠償金2023年最新標準)
死亡賠償金(民法典關于死亡賠償金的規定)
被列入全國失信被執行人名單(失信被執行人員名單是什么意思)
外籍人員如何繳納個人所得稅(外籍人員個人所得稅)