居間合同的注意事項如下：一、居間合同中的居間服務人員只有促成合同成立的，才可以請求委托人支付報酬。
居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用；二、居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，導致委托人利益受損的，不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。
根據《中華人民共和國民法典》第九百六十一條的規定：中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條的規定：中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

簽居間合同要注意委托人與中介人是否均具有相應的民事行為能力；中介人有無提供訂立合同的媒介服務的資質；合同的訂立是否出于當事人的真實意愿；以及合同的條款是否合法、完備等事項。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。