即使租房戶欠了公攤電費(fèi)，那么房東也就是業(yè)主也是需要承擔(dān)的，畢竟這是你的房子，那么你需要繳納費(fèi)用，至于你跟租戶的經(jīng)濟(jì)糾紛，你可以去法院起訴。

要。在租房之前一定要問(wèn)清楚是否有公攤的費(fèi)用，公攤費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，一般這類費(fèi)用，租客在于房東簽訂合同時(shí)，可以明確的寫在合同條款內(nèi)，避免產(chǎn)生糾紛。還有就是有部分水電公攤是算在管理費(fèi)里面，管理費(fèi)房東都會(huì)要租客承擔(dān)的。
租房簽合同要注意什么?
1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所：當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對(duì)出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對(duì)于承租人各地有不同要求，一般來(lái)講，如果是當(dāng)?shù)鼐用瘢毘钟斜救松矸葑C，如果是外來(lái)居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證。
企業(yè)事業(yè)單位須持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租房合同。
2、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人雙方共同約定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。
3、轉(zhuǎn)租約定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得更高的租金收入。這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。
4、房產(chǎn)證：要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)!”
5、約好押金的問(wèn)題：這是常見(jiàn)的房租糾紛問(wèn)題，所以在租房子的時(shí)候在合同里一定要注明押金的歸還。
6、約定合同到期繼續(xù)租房的事項(xiàng)。

租客租房要不要承擔(dān)公攤水電費(fèi)
在租房子前，要先了解一下公攤的價(jià)格，以及公攤的價(jià)格怎么分配，一般來(lái)說(shuō)，房東都會(huì)把這種費(fèi)用寫在合同里，這樣就不會(huì)引起任何的爭(zhēng)議了。另外，水電費(fèi)也是要計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)的，房東也要給租客交房租。因此，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，租戶可以提前和房東談清楚有關(guān)的付款事宜。
當(dāng)事雙方的名字或居所：雙方指明出租人和承租人。法律規(guī)定，出租人必須是不動(dòng)產(chǎn)的法定所有權(quán)人；對(duì)承租人的要求各不相同，通常情況下，本地居民必須持有自己的身份證，外地戶口必須持身份證和公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的臨時(shí)居住證。
《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》必須是事業(yè)單位；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等非事業(yè)單位的組織，必須持有經(jīng)縣級(jí)以上民政部門核準(zhǔn)成立的證明文件。房屋出租人在訂立租賃合同前，須滿足以上條件。
租金及付款：房屋租金應(yīng)由出租人與承租人商定，在租期期間，乙方不得隨意加價(jià)。
轉(zhuǎn)租協(xié)議：一些出租人以出租為目的，并非為了自己居住，而是為了獲得更高的租金收益。轉(zhuǎn)租行為對(duì)承租人的權(quán)益產(chǎn)生了一定的影響，因此，在租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)租的內(nèi)容。
房產(chǎn)證：要看業(yè)主的房契，要一張影印。另外，請(qǐng)注意，有些房東委托親友代理租賃業(yè)務(wù)，要求其親友出具一份“委托委托書”，上面寫上“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托指定代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以確認(rèn)！”
訂金問(wèn)題：這是一種很普遍的租金糾紛，因此在租賃房屋時(shí)，必須在合同中明確說(shuō)明保證金的退還。協(xié)議期滿后繼續(xù)租賃的事宜。

有。根據(jù)查詢中國(guó)法信網(wǎng)得知，公寓公攤國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月都需要額外交公攤的水電費(fèi)。公攤水電費(fèi)是為了保障小區(qū)公共照明、景觀、消防、門禁、監(jiān)控、周界報(bào)警、電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電。