工程如何索賠
工程如何索賠,法律是我們觸犯法律維護(hù)我們自己利益的保障,生活中我們會(huì)遇到一些事情需要通過(guò)法律的途徑來(lái)解決,但是很多人并不是很了解,以下為大家分享工程如何索賠呢?
工程如何索賠1解答:
工程索賠是一種雙向的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制,即承包商可以向業(yè)主單位申請(qǐng)索賠,業(yè)主單位也可以向承包商進(jìn)行反索賠。工程索賠主要包括“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”與“工期順延”。
從合同風(fēng)險(xiǎn)管理來(lái)看,工程索賠,實(shí)際是對(duì)工程承包合同缺陷的一種補(bǔ)充完善,是業(yè)主單位與項(xiàng)目承包商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任比例的再次分配,是合同風(fēng)險(xiǎn)管理的有效實(shí)施。
工程索賠成立條件:
1、需要有構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件;
2、索賠的成立,應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件:
?、賹?duì)照合同,事件已造成了承包人或發(fā)包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失;
?、谠斐少M(fèi)用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于本方的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn);
?、鄢邪交虬l(fā)包方均按照合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠的意向通知和索賠報(bào)告。
補(bǔ)充:
隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
因發(fā)包人變更計(jì)劃,提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
工程如何索賠2一、索賠處理的原則:
1、必須以合同為依據(jù)。
2、及時(shí)、合理地處理索賠,以完整、真實(shí)的a索賠證據(jù)為基礎(chǔ)。
3、加強(qiáng)主動(dòng)控制,減少索賠。
二、前提條件
1.與合同對(duì)照,事件造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失。
2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
3.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。
三、索賠條件
索賠條件,又稱干擾事件,是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。通常承包商可以索賠的事件有:
1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。
2、因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。
3、發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加。
4、發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失。
5、非承包人的原因?qū)е鹿こ痰臅簳r(shí)停工。
6、物價(jià)上漲,法規(guī)變化及其他。
四、索賠程序
1、索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。
2、發(fā)出索賠意向通知后的14天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
3、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于14天內(nèi)給予答復(fù)。
4、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,14天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后14天內(nèi),向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十三條 國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的`,由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。
工程如何索賠3工程索賠成立的條件
1.索賠成立的前提條件。索賠的成立,要同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件:
(1)承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告;
(2)與合同對(duì)照,事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失;
(3)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備,缺一不可。
2.構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過(guò)程中,要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件,就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。
一般承包商可以提起索賠的事件有:
(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失;
(2)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;
(3)發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;
(4)對(duì)于合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn),且檢驗(yàn)合格,或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;
(5)因?yàn)楸O(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切,或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變,造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加;
(6)因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更,以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時(shí)間、費(fèi)用損失;
(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工;
(8)物價(jià)上漲,法規(guī)變化及其他。
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