裝修質(zhì)量鑒定其實(shí)是對(duì)整體的建筑、房屋的結(jié)構(gòu)以及裝修過(guò)程中使用的建材和設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)，需要有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)才有資格出具該報(bào)告，而且不是所有業(yè)主都可以申請(qǐng)鑒定。那么，哪些情況可以申請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。
一、在房屋裝修時(shí)，碰到以下情況，需要由房屋設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，然后再申請(qǐng)質(zhì)量鑒定：1、需要在房屋上方建立超高物品，或者設(shè)置大型廣告牌等情況高聳物品時(shí)。2、在裝修時(shí)，業(yè)主需要加大房屋規(guī)定載荷，或者對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改時(shí)。
二、對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞的建筑，原則上是不能夠進(jìn)行裝修的，如果必須要裝修，需要先向有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，確認(rèn)房屋達(dá)到安全居住的條件后，才能進(jìn)行裝修。
三、非普通住宅的房屋在設(shè)計(jì)到加大房屋負(fù)載的情況時(shí)，可以申請(qǐng)裝修質(zhì)量鑒定，但需要有原房屋的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，若是年代比較久遠(yuǎn)的房子，也可以找具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具裝修方案，審核通過(guò)后才能進(jìn)行裝修。
四、原來(lái)用于居住的房屋，應(yīng)個(gè)人原因需要改為經(jīng)營(yíng)性用房的，經(jīng)營(yíng)者需要在裝修之前，想有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，鑒定合格后才能進(jìn)行裝修。
五、房屋在經(jīng)過(guò)火災(zāi)、爆炸等嚴(yán)重災(zāi)害后，再次裝修需要有產(chǎn)權(quán)人向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裝修質(zhì)量鑒定，確認(rèn)房屋具備安全居住條件后，才可進(jìn)行裝修。
六、在建設(shè)大型建筑物時(shí)，或者有地下建筑物時(shí)，建設(shè)部門(mén)需要在開(kāi)工之前，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)鑒定。
編輯總結(jié)：以上關(guān)于哪些情況可以申請(qǐng)房屋裝修質(zhì)量鑒定就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

工程質(zhì)量的鑒定一般是有相應(yīng)的具有鑒定資質(zhì)的組織或者是行政部門(mén)來(lái)進(jìn)行鑒定的，而且在申請(qǐng)鑒定時(shí)都需要先向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)。 依法取得有關(guān)建筑工程 司法鑒定 資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運(yùn)用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對(duì)與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定并提供鑒定。最好是會(huì)運(yùn)用建筑學(xué)理論和技術(shù)的建筑造價(jià)工程師。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

在建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理中，司法鑒定發(fā)揮著重要作用。1.涉建設(shè)工程司法鑒定的審查除依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事訴訟中委托鑒定審查工作若干問(wèn)題的規(guī)定》進(jìn)行審查后，還應(yīng)特別注重鑒定事項(xiàng)、鑒定材料、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定過(guò)程、鑒定程序以及鑒定意見(jiàn)書(shū)的形式和結(jié)論等實(shí)質(zhì)內(nèi)容的審查。需要注意的是，鑒定意見(jiàn)書(shū)存在明顯瑕疵的，可要求鑒定人補(bǔ)充鑒定或重新鑒定。補(bǔ)充鑒定或重新鑒定仍不能完成委托鑒定事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令鑒定人退回已經(jīng)收取的鑒定費(fèi)用。2.無(wú)法以財(cái)政評(píng)審?fù)瓿山ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算情況的司法鑒定啟動(dòng)發(fā)包人收到完整結(jié)算文件后在合理期限內(nèi)未提交財(cái)政評(píng)審部門(mén)的，或者財(cái)政評(píng)審部門(mén)在收到結(jié)算文件后未出具財(cái)政評(píng)審結(jié)論，在人民法院給予合理期限并告知未按時(shí)完成評(píng)審作出結(jié)論相應(yīng)后果后，仍未出具財(cái)政評(píng)審結(jié)論且無(wú)正當(dāng)理由的，可以準(zhǔn)許當(dāng)事人鑒定申請(qǐng)。3.申請(qǐng)鑒定事項(xiàng)無(wú)法鑒定的處理在正選鑒定機(jī)構(gòu)明確表示無(wú)法鑒定的情況下，依次征詢(xún)備選鑒定機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)。經(jīng)搖號(hào)選擇的鑒定機(jī)構(gòu)均表示無(wú)法鑒定，各方當(dāng)事人一致同意的，可重新選擇鑒定機(jī)構(gòu)或聘請(qǐng)若干專(zhuān)家組成鑒定組進(jìn)行鑒定；各方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，認(rèn)定申請(qǐng)鑒定事項(xiàng)無(wú)法鑒定，則依據(jù)舉證責(zé)任的分配原則、雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度和全案證據(jù)情況，認(rèn)定案件的基本事實(shí)。