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對建筑工程企業(yè)哪些情況可申請重新鑒定(什么情況下可以再次申請鑒定)

首頁 > 刑事案件2023-08-27 18:17:07

哪些情況可以申請房屋質(zhì)量鑒定

裝修質(zhì)量鑒定其實是對整體的建筑、房屋的結(jié)構(gòu)以及裝修過程中使用的建材和設(shè)備進行全面檢測,需要有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)才有資格出具該報告,而且不是所有業(yè)主都可以申請鑒定。那么,哪些情況可以申請房屋質(zhì)量鑒定?下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、在房屋裝修時,碰到以下情況,需要由房屋設(shè)計單位出具設(shè)計方案,然后再申請質(zhì)量鑒定:1、需要在房屋上方建立超高物品,或者設(shè)置大型廣告牌等情況高聳物品時。2、在裝修時,業(yè)主需要加大房屋規(guī)定載荷,或者對房屋原有結(jié)構(gòu)進行拆改時。
二、對于已經(jīng)出現(xiàn)嚴重損壞的建筑,原則上是不能夠進行裝修的,如果必須要裝修,需要先向有專業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量檢驗機構(gòu)申請鑒定,確認房屋達到安全居住的條件后,才能進行裝修。
三、非普通住宅的房屋在設(shè)計到加大房屋負載的情況時,可以申請裝修質(zhì)量鑒定,但需要有原房屋的設(shè)計單位出具設(shè)計方案,若是年代比較久遠的房子,也可以找具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位出具裝修方案,審核通過后才能進行裝修。
四、原來用于居住的房屋,應(yīng)個人原因需要改為經(jīng)營性用房的,經(jīng)營者需要在裝修之前,想有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)申請,鑒定合格后才能進行裝修。
五、房屋在經(jīng)過火災(zāi)、爆炸等嚴重災(zāi)害后,再次裝修需要有產(chǎn)權(quán)人向有關(guān)機構(gòu)申請裝修質(zhì)量鑒定,確認房屋具備安全居住條件后,才可進行裝修。
六、在建設(shè)大型建筑物時,或者有地下建筑物時,建設(shè)部門需要在開工之前,向有關(guān)部門申請鑒定。
編輯總結(jié):以上關(guān)于哪些情況可以申請房屋裝修質(zhì)量鑒定就介紹到這里了,希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊,歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

申請工程質(zhì)量鑒定的條件

工程質(zhì)量的鑒定一般是有相應(yīng)的具有鑒定資質(zhì)的組織或者是行政部門來進行鑒定的,而且在申請鑒定時都需要先向有關(guān)部門申請。 依法取得有關(guān)建筑工程 司法鑒定 資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托,運用建筑學(xué)理論和技術(shù),對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定。最好是會運用建筑學(xué)理論和技術(shù)的建筑造價工程師。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容; (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告; (四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

建筑工程中,關(guān)于涉建設(shè)工程司法鑒定

在建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理中,司法鑒定發(fā)揮著重要作用。1.涉建設(shè)工程司法鑒定的審查除依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事訴訟中委托鑒定審查工作若干問題的規(guī)定》進行審查后,還應(yīng)特別注重鑒定事項、鑒定材料、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定過程、鑒定程序以及鑒定意見書的形式和結(jié)論等實質(zhì)內(nèi)容的審查。需要注意的是,鑒定意見書存在明顯瑕疵的,可要求鑒定人補充鑒定或重新鑒定。補充鑒定或重新鑒定仍不能完成委托鑒定事項的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令鑒定人退回已經(jīng)收取的鑒定費用。2.無法以財政評審?fù)瓿山ㄔO(shè)工程價款結(jié)算情況的司法鑒定啟動發(fā)包人收到完整結(jié)算文件后在合理期限內(nèi)未提交財政評審部門的,或者財政評審部門在收到結(jié)算文件后未出具財政評審結(jié)論,在人民法院給予合理期限并告知未按時完成評審作出結(jié)論相應(yīng)后果后,仍未出具財政評審結(jié)論且無正當(dāng)理由的,可以準許當(dāng)事人鑒定申請。3.申請鑒定事項無法鑒定的處理在正選鑒定機構(gòu)明確表示無法鑒定的情況下,依次征詢備選鑒定機構(gòu)的意見。經(jīng)搖號選擇的鑒定機構(gòu)均表示無法鑒定,各方當(dāng)事人一致同意的,可重新選擇鑒定機構(gòu)或聘請若干專家組成鑒定組進行鑒定;各方當(dāng)事人無法達成一致意見的,認定申請鑒定事項無法鑒定,則依據(jù)舉證責(zé)任的分配原則、雙方當(dāng)事人的過錯程度和全案證據(jù)情況,認定案件的基本事實。

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