1、當(dāng)事人基本情況。
包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。
2、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項(xiàng)。
要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
樣板：
原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：××省××市××村委會(huì)××路。
聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：××省××市××路9號(hào)。
聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：××省××市××路9號(hào)。身份證號(hào)碼：×××××××××××。
第三人：××房產(chǎn)代理有限公司××分公司。
法定代表人： ×××。住址：××市××中心
聯(lián)系方式：×××××××。
案由：房屋買賣合同糾紛。
訴訟請求：
1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用；
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2009年×月×日原被告在××房產(chǎn)代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于××市××小區(qū)b棟10層1005號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。
合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。2009年 ×月×日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。
此致
××省×××人民法院
具狀人：×××
×年×月×日
一、民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據(jù)
當(dāng)事人的情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。當(dāng)事人是法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)寫明該法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等等。有訴訟第三人的應(yīng)寫明第三人的基本情況。
請求事項(xiàng)。寫明訴訟請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的要求，請求事項(xiàng)應(yīng)寫得具體明確。
訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)和理由。主要應(yīng)寫清楚民事法律關(guān)系存在的事實(shí)、發(fā)生爭議的焦點(diǎn)，起訴依據(jù)的法律法規(guī)名稱及具體條款。
二、常見的房屋質(zhì)量問題有哪些
結(jié)合實(shí)踐來說，常見的房屋質(zhì)量問題主要有如下情形：
1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。
4、墻體空，墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。
5、隔音、隔熱效果差。住宅樓內(nèi)戶與戶之間、戶內(nèi)各廳室之間隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，達(dá)不到私秘性的要求;屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達(dá)不到保溫、隔熱的要求。上述現(xiàn)象產(chǎn)生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質(zhì)次，或者施工工藝不合要求。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十四條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

民事財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛可以通過協(xié)商調(diào)解或者是仲裁訴訟方式解決。當(dāng)然了,如果說存在這個(gè)財(cái)產(chǎn)損失方面的賠償?shù)脑?主要就是賠償損失,還有就是停止侵害,排除妨礙和消除危險(xiǎn)等多種承擔(dān)民事責(zé)任的具體方式。

一、民事財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛怎么解決?      民事財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛可以通過協(xié)商調(diào)解或者是仲裁訴訟方式解決。財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)捻?xiàng)目就是賠償損失。而賠償損失的方式包括損失賠償、折值賠償、修復(fù)財(cái)物、實(shí)物賠償?shù)取?nbsp;     《中華人民共和國民法典》      第一百七十九條 【承擔(dān)民事責(zé)任的方式】承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:      (一)停止侵害;      (二)排除妨礙;      (三)消除危險(xiǎn);      (四)返還財(cái)產(chǎn);      (五)恢復(fù)原狀;      (六)修理、重作、更換;      (七)繼續(xù)履行;      (八)賠償損失;      (九)支付違約金;      (十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);      (十一)賠禮道歉。      法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?依照其規(guī)定。      本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式,可以單獨(dú)適用,也可以合并適用。二、財(cái)產(chǎn)損害賠償包括范圍是什么?      1、財(cái)產(chǎn)損失,是指道路交通事故造成的車輛、財(cái)產(chǎn)直接損失折款,還應(yīng)包括現(xiàn)場搶救(險(xiǎn))、人身傷亡善后處理的費(fèi)用,但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財(cái)產(chǎn)間接損失。      2、設(shè)施,是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施,如電力、水利設(shè)施,房屋,樹木花卉等。      3、修復(fù)。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等,應(yīng)進(jìn)行修復(fù),恢復(fù)原狀。修復(fù)以就地修復(fù)為主,盡量恢復(fù)原來狀態(tài),即在功能上、形態(tài)上、價(jià)值上沒有太大變化。      4、折價(jià)賠償。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等沒有修復(fù)的可能,需要折價(jià)賠償。折價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)算出原物的價(jià)值,原物的新舊市場價(jià)以及殘存價(jià)值等因素進(jìn)行折價(jià)賠償。      5、牲畜受傷但沒有失去使用價(jià)值的,應(yīng)就地治療為主;因傷失去使用價(jià)值或者死亡的,經(jīng)有關(guān)部門評估鑒定,折價(jià)賠償。      6、實(shí)物賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償。      在我們的日常生活當(dāng)中,如果有人財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)利受到他人的侵害的話,完全是可以通過民事訴訟的途徑來要求對方賠償?shù)摹Ｔ谶@種狀況之下的話,我們國家法律是保護(hù)當(dāng)事人的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)是不可侵犯的,比如說可以要求對方賠償損失的。