共同共有人有優(yōu)先購買權(quán)，承租人和共有人同時(shí)買房的，一般共有人優(yōu)先。房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的、出租人將房屋出賣給近親屬的，承租人不能優(yōu)先購買。

《民法典》第三百零五條
按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。