不一定。如租戶發生意外造成人身或財產損害是由該租賃房屋存在問題造成的，則房主知情的應當承擔全部的賠償責任；如房主不知情的，則需要向當事人給予一定的補償費用；如租戶發生意外是因本人自身的原因造成的，則房主不承擔任何法律責任。
租戶出現人身的意外，如果房產不存在安全隱患，房東不承擔責任。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔責任的有以下情況：
1、房東配備的房屋設備未使用中或正常使用中發生損壞導致租客受傷的；
2、因房子老化等原因，導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；
3、房屋設計等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設備時導致發生觸電、火災、煤氣中毒等意外事故；
4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。
總的來說，因個人原因造成受傷的情況的，由租客或導致該傷害方承擔責任，因房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導致租客的意外受傷，則房東方需要承擔相應的責任。
一、簽訂房屋租賃合同時需要注意的事項
（一）簽訂合同時應當將房屋用途、居住注意事項、房屋潛在問題等注明。
（二）約定在可能發生的意外中，發生意外時責任的劃分。
（三）在維修事項中，如無約定則出租人應當履行維修義務，如另有約定，承租人有權要求出租人在合理期限內存在維修義務。
（四）承租人應該愛護住房和各種設施，不得擅自拆、改、擴建或增加；如需改動須征得出租人意見。
二、房東與房客在租賃前需注意哪些事項?
作為房屋所有權人，在將房屋出租前，須對出租屋內的安全消防設施、家電等進行檢查，及時消除漏水、漏氣、短路等隱患。如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或通知承租人消除。作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，如因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
第一千一百八十二條 侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
《中華人民共和國民法典》 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。