租賃物損壞由出租方承擔(dān)責(zé)任。
在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租方須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)以保證正常使用。租賃物損壞由承租方造成的或約定由承租方負(fù)責(zé)檢查維修的，租賃物損壞由承租方承擔(dān)責(zé)任。
租屏物損壞的處理方法如下：
1、租賃物自然損壞的，由出租人自行負(fù)責(zé)；
2、承租人未按約定使用租賃物造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃物品損壞賠償金額標(biāo)準(zhǔn)：
1、如果故意損壞房屋內(nèi)的物品，賠償金額正常在1000-10000元。需要結(jié)合物品的實(shí)際價(jià)格來賠償，如果是損壞的電器，那么賠償?shù)慕痤~就越高；
2、在租房時(shí)雙方都會簽訂租房合同，合同中會詳細(xì)說明破壞物品的賠償標(biāo)準(zhǔn)。 如果租客故意破壞物品，房東還可以扣除租客的押金，如果租客不履行賠償義務(wù)，那么可以直接將對方起訴到法院；
3、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用；
4、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；
5、侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。
綜上所述，租賃物損壞由出租方承擔(dān)責(zé)任。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租方須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)以保證正常使用。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

一、租賃物損壞責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)
1、租賃物損壞責(zé)任一般應(yīng)該由承租人來承擔(dān)。但承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人存在過錯，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、租賃物應(yīng)該怎么確定
1、如為動產(chǎn)，一般須為非消耗的、有體物和特定物。代替物在以特殊之目的為使用時(shí)，可以為租賃物，但這種情況很少；
2、不動產(chǎn)原則上不問其種類如何，均可為租賃物。在我國，作為不動產(chǎn)的土地，法律允許以有償方式租讓土地使用權(quán)；
3、租賃物不限于私有物，公有物如不與其性質(zhì)及目的相反，也得成為租賃物；
4、租賃物可以是動產(chǎn)的整體，也可以是財(cái)產(chǎn)的一部分；
5、他人之物，不妨礙其可成為租賃物。

承租人在租賃房屋的時(shí)候，要按合同的要求使用房屋或者房屋內(nèi)的設(shè)備，如果使用不當(dāng)或者保管不善造成出租物損壞的，出租人要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，那么房屋租賃損壞如何進(jìn)行賠償?下面由我為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。房屋租賃損壞怎么賠償      1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。      2、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。

      《民法典》      第七百一十一條 【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。      第七百一十二條 【出租人維修義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。      第七百一十三條 【出租人不履行維修義務(wù)的法律后果】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。      因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。