一、物件倒塌墜落致人損害的責任誰承擔? 建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人 人身損害 ，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，應責令其承擔 民事責任 。 建筑物或者其他設施，是指人工建造的附著于土地的永久性或臨時性的設施，如房屋、橋梁、碼頭、堤壩、隧道、涵洞、埋設的管道、路標、電線桿、廣告牌、腳手架、纜車、索道、護路林木，等等。 倒塌、脫落、墜落是建筑物或者其他設施，以及建筑物上的擱置物、懸掛物毀壞的常見危險。除此之外，凡是上述設施本身損壞而造成他人人身損害的，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，均應根據民法通則第一百二十六條的規定責令其承擔民事責任。 所有人或管理人能夠證明建筑或者其他設施的塌落花流水是設計或施工的原因造成的，其承擔民事責任后有權向設計人或施工人追償。 二、高空墜物的預防措施有哪些? 1、不主動拋物 從高層主動拋物是違法的行為。 根據《中華人民共和國 侵權責任法 》第八十五條規定：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔 侵權責任 。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。 第八十七條規定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。 2、注意檢查房屋 從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網等龐然大物。 幾個需要定期檢查的點：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現松動脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發生松動、查陽臺，天面等懸掛物是否松動、陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風險、外墻滲水情況。 3、購買高空墜物險 可對自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導致他人受傷或他人財物損毀，而因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內發生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經法判決由相關住戶分攤的費用將可獲賠償，此附加險提供最高5萬元保額。 如果通過小區的監控或者其他的 證人 證言能夠證明該倒塌的物件是從幾層幾戶直接掉落下來的，那這樣要求當事人承擔賠償責任的時候就非常的簡單了。問題在于該倒塌的物件有可能是直接從頂層掉落下來的或者大型的寫字樓，大型寫字樓當中的商家企業特別多，這對于被侵權人來說，維權實在是有心無力。

【法律分析】
外墻脫落高空墜物的責任，要按照建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第八百零二條 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

一、高空墜物導致損傷賠償問題怎樣解決 對于高空墜物的法律責任問題，我國 侵權責任法 第八十五條明確規定：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔 侵權責任 。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。第八十七條規定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。 若正在施工的單位出現高空墜物事件，應由施工單位和建筑單位負責。若建筑物已經施工完成，為所有人所擁有，高空墜物事件發生后但找不到明確的侵權人的，則采取 過錯推定 的歸責原則，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物業公司)，承擔法定責任。 ，應該由街道辦事處或居委會進行指導，讓相關業主承擔起自身責任，加強小區的管理。他認為，應該成立業主大會和業主委員會來代表業主意志，并引進物業公司進行管理。“由業主委員會作為獨立的應訴主體代表業主出庭應訴，這樣原被告雙方都可以減輕訟累，案件執行起來也會比較容易。” 二、怎樣舉證 1、這類案件符合 舉證責任 倒置的適用情形 舉證責任倒置的出現是由于在 特殊侵權 行為引起的糾紛中,受害人往往是公民個人,如果拘泥于舉證責任分配的一般原則,受害人必須對 侵權行為 的全部構成要件負舉證責任，在受害人難以按照上述要求提供確實充分的 證據 來證實自己的主張時，其遭受的損失往往就難以得到賠償，不利于受害人權益的保護。因此法律將舉證責任倒置給被告方承擔，給予處于弱勢地位的原告方一種保護。高空落下物致人損害的案件中，公安機關采取偵查手段都無法確定真正的加害人，受害人憑借自身的力量更不可能知道，由全體所有人就自己無過錯或者與損害事實間不存在因果關系來承擔證明責任比之要求受害人證明具體的加害人來說更容易些，也跟符合公平正義的要求，因此，對于此類案件可以適用舉證責任倒置。 2、適用舉證責任倒置更符合公平原則 舉證之難往往限制了受害人提起 訴訟 ，其合法權益得不到保障。如將舉證責任倒置給被告，使受害人擺脫了必須舉證具體誰為真正致害人的勞累和束手無策，為當事人提供了救濟途徑。法律是當事人尋求的最終保護途徑，由于法律的過高要求，是受到損害的當事人被拒之門外，自己承擔責任，加重了受害人的不幸，也會使當事人對法律失去信心。因為這樣的高空落下物行為危害的是不特定人的安全, 每一個在建筑物旁的道路上行走的人都可能成為受害者,涉及公共安全和公共利益 3、適用舉證責任倒置為法院裁判提供了依據，統一了裁判結果 《侵權責任法》第87條的出臺，填補了法律的空白，解決了困擾司法實踐的難題，為法院裁決提供了依據，保證了裁判結果的統一。《侵權責任法》未出臺前，針對同樣的事實，各地的司法實踐并不統一，裁判結果完全不同，嚴重損害了司法的權威，造成了每起案件均提起上訴、 申訴 及信訪!重慶煙灰缸案件 一審 后，大多數被告均 委托律師 提起上訴，即使 二審 維持了一審判決，仍有絕大多數被告提起申訴。 濟南 菜板案，歷經一審、二審、再審后，原告仍在信訪。《侵權責任法》實施后，此類案件，至今尚未聽說有纏訴事情發生。 4、適用舉證責任倒置更能體現法律的精神 第一，有助于受害人的救濟。顯然，讓一個已經遭受不幸的受害人來承擔全部損失是不合理的，況且可能實施拋物行為的人是一個集體，其負擔風險的能力更強。 第二，有助于發現真正的行為人，在由所有可能實施拋物行為的人共同承擔責任的情況下，那些沒有實施侵權行為的人為了避免“背黑鍋”，就會想辦法去找出真正的責任人。也許有人本來就知道誰是真正的拋物行為人，如果這個知情人要為真正行為人承擔責任，他就會有動力揭發;反之，他更可能選擇保持沉默。 第三，有助于預防高空拋物的行為，維護公共安全。如果在沒有明確的拋物人的情況下，由受害人自己承擔責任，那么可能會激勵那些真正的行為人繼續進行高空拋物，或者那些原本不高空拋物的人也會加入拋物的行列。但是確立了這一規則后，那些高空拋物者想要拋物時，不僅需要小心注意樓下經過的路人是否可以發現他，而且更得注意周圍的鄰居是否可以發現他。當高空拋物者成為過街老鼠時，這種現象就可能減少。 在我國相關的高空墜物對相關人民的傷害時，根據相關的高空墜物的建筑物的負責人和所有人進行相應的追責，賠償這類人員的相關損失。積極的保護我國相關當事人的合法權益，賠償這類人員的實際損失，根據相關的法律規定進行相應的辦理。