侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為，根據(jù)我國刑法的規(guī)定，侵占罪的立案標(biāo)準(zhǔn)為：

1、侵占他人公私財(cái)物達(dá)到一定數(shù)額，將構(gòu)成犯罪。我國各省市規(guī)定的侵占罪數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般情況下，侵占財(cái)物數(shù)額達(dá)到當(dāng)?shù)亍皵?shù)額較大”的標(biāo)準(zhǔn)，拒不退還的，依法判處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金，占財(cái)物數(shù)額達(dá)到當(dāng)?shù)亍皵?shù)額巨大”的標(biāo)準(zhǔn)或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。

2、本罪在主觀方面必須出于故意，即明知屬于他人交與自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。過失則不能構(gòu)成本罪。

法條

《中華人民共和國刑法》 第二百七十條 將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。本條罪，告訴的才處理。

一、侵占共有財(cái)產(chǎn)立案標(biāo)準(zhǔn)
非法侵占他人財(cái)產(chǎn)的立案標(biāo)準(zhǔn)一般要達(dá)到五千元以上，也就是說侵占共有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額要達(dá)到五千元以上會涉嫌對其刑事責(zé)任的追究。侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。本罪的主體為一般主體，凡年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面必須出于故意，即明知屬于他人交與自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。犯罪對象只限于三種財(cái)物：
1、代為保管的他人財(cái)物;
2、他人的遺忘物，遺忘物不等于遺失物，也不同于遺棄物;
3、他人的埋藏物。
二、房屋共有辦理?xiàng)l件
(一)由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。
(二)由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有,，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》。
《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。《房屋所有權(quán)證》由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定，證書由市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。
雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)是指該房屋的所有權(quán)為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權(quán)同時歸屬兩個主體享有的權(quán)屬狀態(tài)。根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定：共有關(guān)系分為按份共有和共同共有兩種類型。
(三)由于雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)的共有關(guān)系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處分雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時也應(yīng)分為兩種情況：
1、處分按份共有關(guān)系的雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權(quán)利，并且也按份額分擔(dān)義務(wù)。按份共有的雙方均有權(quán)將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但任何一方不經(jīng)他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先獲得權(quán)。
2、處分共同共有關(guān)系的雙方房屋產(chǎn)權(quán)時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權(quán)，承擔(dān)共同的義務(wù)，在這種關(guān)系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。當(dāng)這種關(guān)系終止時，按照友好、協(xié)商的原則對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行處理;無協(xié)議的，根據(jù)等分的原則進(jìn)行處理，并考慮共有人對房屋的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況進(jìn)行處理。
三、房屋共有人去世怎么辦
需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。
先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。房產(chǎn)的一半屬于去世一方的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)屬于其法定繼承人的，產(chǎn)權(quán)不全屬于共有人。
首先需要明確兩個共有人之間是什么關(guān)系的,如果是夫妻關(guān)系的可以直接繼承,憑死亡證、結(jié)婚證、戶口薄、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)貒练抗芫洲k理。如果不是直系親屬或者夫妻關(guān)系的,需要已經(jīng)死亡的產(chǎn)權(quán)人的按次序?yàn)榕渑蓟蛘吒改富蛘咦优^承。
召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選取者和房產(chǎn)證登記人一起到房管，辦理繼承過戶。非法侵占他人財(cái)產(chǎn)的立案標(biāo)準(zhǔn)一般要達(dá)到五千元以上，也就是說侵占共有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額要達(dá)到五千元以上會涉嫌對其刑事責(zé)任的追究。

《刑法》第271條規(guī)定，“公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大的，處5年以下有期徒刑或者拘役：數(shù)額巨大的，處5年以上有期徒刑，可以并處沒收財(cái)產(chǎn)。