違約金,是指 合同當(dāng)事人 預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的,在 一方不履行合同 時給付另一方一定數(shù)額的金錢。違約金具有補(bǔ)償性特點(diǎn),并兼有一定的懲罰性。 損害賠償金 ,是指一方當(dāng)事人因不履行或不完全 履行合同義務(wù) 而給對方當(dāng)事人造成損失時,按照法律和合同的規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的 損害賠償責(zé)任 。損害賠償責(zé)任原則上僅具有補(bǔ)償性為原則,但以懲罰性為例外。違約金和損害賠償金的區(qū)別在于: (1)適用范圍不同。違約金是約定的,因此,無約定不能適用違約金條款。損害賠償是法定的,無論當(dāng)事人是否在合同中有約定,只要違約行為造成實際損失,受損害方就有權(quán)要求對方支付損害賠償金。 (2)性質(zhì)不同。違約金在訂立合同時約定,此時,合同還沒有履行,不涉及對方是否違約問題。因此,違約金具有事先確定賠償數(shù)額的性質(zhì)。損害賠償金是在違約行為導(dǎo)致實際損失發(fā)生后確定的,具有事后補(bǔ)償損失的性質(zhì)。 (3)數(shù)額不同。違約金數(shù)額可以法定也可由當(dāng)事人自行約定,由于是違約行為發(fā)生之前確定的,與違約行為發(fā)生后產(chǎn)生的實際損失會有出入,因此,有關(guān)機(jī)構(gòu)可以應(yīng)當(dāng)事人的請求,根據(jù)實際損失的情況對違約金的數(shù)額進(jìn)行調(diào)整。損害賠償金是在違約行為導(dǎo)致的實際損失發(fā)生后確定的,應(yīng)當(dāng)能夠與實際損失數(shù)額相當(dāng)。
法律客觀:在合同糾紛中,定金、違約金和賠償金(以下簡稱“三金”)的糾紛較為常見。為最大限度的保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,筆者擬參照擔(dān)保法、合同法及其司法解釋,談?wù)劇叭稹痹诤贤械倪m用。違約金,是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。違約金的約定雖然由當(dāng)事人自由約定,但這種自由不是絕對的,而是受限制的。我國《合同法》第114條規(guī)定,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。由于違約金是在訂立合同時事先約定的,因此,它與違約發(fā)生后所造成的實際損失不可能完全一致,約定的違約金過高或過低,當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或增加,以更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。賠償金,是指一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而造成損害,從而要求違約方賠償與損害結(jié)果相當(dāng)?shù)慕疱X或財物。事實上,定金和違約金都具有賠償金的性質(zhì),只不過定金和違約金都是當(dāng)事人事先約定的,而賠償金則要以實際發(fā)生的損失為前提。在賠償金中,非違約方對損害后果證據(jù)的收集是十分重要的,如果非違約方在違約發(fā)生后不能證明違約所造成的實際損害,則不能適用賠償金。因此,當(dāng)事人在選擇適用“三金”時,最好是事先根據(jù)情況約定違約金或定金,這樣就可以減少一些不必要的麻煩。所謂定金,是指合同當(dāng)事人為確保合同的履行,依據(jù)法律和合同的規(guī)定,由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對方金錢或其他代替物。我國《合同法》第115條規(guī)定,當(dāng)事人為保證合同順利履行,一方可以向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保,給付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還;收受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這里的“雙倍返還定金”即為合同法上所稱的“定金罰則”。同時,我國《擔(dān)保法》第91條規(guī)定:“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額百分之二十。”如甲乙訂立房屋買賣合同,甲出售給乙的房屋價值50萬元,甲要求乙給付的定金不得超過50萬元的20%即10萬元。在“三金”的關(guān)系中,除定金和違約金不能同時并用外,定金和賠償金、違約金和賠償金是能夠并用的。我國《合同法》第116條規(guī)定,“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”由此可見,定金與違約金雖然都具有制裁違約的性質(zhì),但是,針對同一違約行為兩種責(zé)任是不能同時并用的。由于定金責(zé)任是一種獨(dú)立的責(zé)任形式,其適用不以實際發(fā)生的損害為前提,所以,定金不能替代賠償金,也就是說既不能將定金作為賠償金的最高限額,也不能在計算賠償金時將定金列入其中,定金和賠償金是可以并用的。如甲收乙10萬元定金,后甲違約給乙造成50萬元的損失,根據(jù)定金罰則,甲須返還給乙20萬元,另外的30萬元損失,乙可以賠償金的方式要求甲賠償。違約金也不以實際損害為前提(即不管是否發(fā)生了損害,只要違約違約方都應(yīng)當(dāng)支付違約金),但由于違約金本身可以視為約定的賠償金,因此,一般情況下,在同一合同中適用違約金后就不能再適用賠償金。當(dāng)然,如果違約金的支付不足以彌補(bǔ)實際損失,受害人還可以要求賠償損失。1、違約金和賠償損失能同時適用的情況當(dāng)雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實際經(jīng)濟(jì)損失時,沒有違約的一方可以要求違約方在支付違約金的同時,就不足的部分賠償損失。但二者相加不得超過違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。例如,甲和乙簽訂一份《二手房交易合同》,合同約定違約金為2萬元并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后,甲又將房產(chǎn)出讓給丁。甲的違約行為給乙造成了5萬元的經(jīng)濟(jì)損失。這種情況下,乙既可以要求甲支付2萬元違約金,同時還可以要求甲賠償損失3萬元。2、違約金和賠償損失不能同時適用的情況當(dāng)雙方約定的違約金足以彌補(bǔ)實際經(jīng)濟(jì)損失時,沒有違約的一方不能要求違約方在支付違約金的同時賠償損失。還是以甲、乙的交易為例。假設(shè)合同約定的違約金是10萬元,甲的違約給乙造成5萬元的損失,則乙只能要求甲支付違約金10萬元而不能同時要求賠償損失5萬元。3、定金和違約金雖然不能同時并用定金和違約金雖然不能同時并用,但在合同同時約定定金和違約金的情況下,是選擇適用定金還是選擇適用違約金其結(jié)果卻大不相同。筆者試舉一例來說明這一問題。如甲乙簽訂房屋買賣合同,雙方約定甲在2004年11月28日前交付房屋,乙在交付房屋時付清房款50萬元。乙向甲支付10萬元定金,如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金15萬元。后甲將房屋賣給丙。在這種情況下,乙如果選擇適用定金,則根據(jù)定金罰則甲須返還乙20萬元;乙如果選擇適用違約金,他就可以請求甲支付違約金15萬元,同時他還可以要求甲返還自己已支付的10萬元定金,這樣乙就可以得到25萬元。
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