這個要看實際情況，根據行為人行為目的不同，造成后果不同來綜合認定當事人犯了什么罪，然后才能確定其量刑
按照罪刑法定原則，一般放火焚燒他人住宅，可能存在以下幾種罪行：
1，故意毀壞財物罪：如果行為人只是為了報復受害人，故意燒毀其房屋讓受害人財產受損，主觀上沒有傷害他人身體的意圖，在放火后又避免事態擴大，只針對受害人的房屋進行縱火，未造成人員傷亡的，應當認定為故意損壞財物，按照刑法規定處三年以下有期徒刑，情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑
2，放火罪：如果行為人不計后果放火焚燒他人房屋，結果造成火災，影響巨大，或當事人主觀上就是為了制造混亂或恐慌，對不確定人的房屋進行放火，則構成刑法里的放火罪，該罪屬于行為犯罪，只要實施該行為即構成犯罪，處三年以上十年以下有期徒刑，情節嚴重的，處十年以上有期徒刑，無期徒刑或死刑，情節特別嚴重的，處死刑或無期徒刑
3，故意殺人罪：行為人主觀目的是為了殺害被害人，采用放火的方式意圖燒死被害人，放火只是行為，殺人才是目的的，構成故意殺人罪，依據刑法，故意殺人罪處死刑，無期徒刑或十年以上有期徒刑，情節較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑
另外，在這些行為里，有可能發生競合犯罪或數罪并罰的情形，需要區分對待。

縱火燒房子可能構成放火罪。
犯放火罪的，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人重傷、死亡或使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或死刑。
具體刑期需要結合具體案情判定。

　　故意放火燒房子的行為犯什么罪，要根據行為人的主觀目的、火災所侵害的客體等因素來綜合判斷：

　　1、若是不僅造成房屋被燒毀，還危害到了其它不特定人的生命、健康或財產，此時，放火的行為屬于放火罪；

　　2、若是以故意殺人為目的，通過放火的手段來實施殺人行為，且僅造成了房屋的燒毀與目標人員的死亡，這時，放火的行為構成故意殺人罪；

　　3、若是以故意殺人為目的，以放火為手段，不僅造成特定目標死亡，還燒毀房屋、危害到了其它不特定人的生命、健康或財產，此時，放火行為既構成故意殺人罪，又構成放火罪，這種情況，稱為想象競合犯，從一重罪處罰，即按放火罪來定罪處罰。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國刑法》

　　第一百一十四條，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

　　第一百一十五條，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。