地震把房子震塌了誰賠
因為地震屬于不可抗拒的天災人禍，如果遇到毀滅性的地震，只有國家撥款和人們捐助，當地政府出面幫助重新建造新的家園。如果是一般性的地震，房屋有的損壞，還要看損壞的程度，是老房子，還是新房子，還是沒有交付使用的房子，如果是老房子倒塌，只有自己承擔了，但是政府會根據情況給一些補償和采用捐助的款項。
1、一層至三層的利與弊利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
2、四層至六層的利與弊利：對于高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
3、七層、八層的利與弊利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是＂黃金樓層＂段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度，弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的。
4、九層至十五層的利與弊利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。
5、十五層以上的利與弊利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。弊：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。生火災時不易逃生，并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

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2008年5月12日的汶川地震可以說是震驚了全球，房屋倒塌、人員死傷無數，非常令人痛心，那么地震之后的房產怎么辦呢？相信這是大部分朋友想要了解的話題，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、地震之后的房產怎么辦

1、因為地震導致的房屋倒塌國家是不會進行賠償的。因為地震屬于合法的不可抗力的重大自然災害。根據國家法律規定，這類的房屋受損是難以得到適當補償的，國家，集體，組織以及其他公民也沒有支付賠償金的義務。但對于因為天氣的原因等不可抗力的原因造成房屋倒塌問題的，國家相關部門還是會給予相關受災群眾相應補助的。

2、如果在發生地震時，倒塌的房屋是沒有經過房地產商交付給用戶的，根據國家“合同法”中規定，標的物的損害，損失的風險，在標的物交付之前都應由出賣人交付后由買方進行承擔，但法律另有規定或者當事人，除非另有約定。因此，開發商在地震之前交付房屋，房屋損壞的，應由開發商進行承擔，交付后的房屋應由買家自己承擔。由此產生的糾紛，可向人民法院提起訴訟。

3、如果貸款購買的房子遇到地震，也還是要繼續還貸的。因為購房者除了與銀行簽訂了借款合同之外，還簽訂了房屋抵押合同，雖然是因為地震導致的房屋損傷，導致房屋抵押合同終止，但也不影響借款合同的有效性，借款人任然還是需要承擔還款責任的。

小編總結：以上就是小編為大家分享的地震之后的房產怎么辦，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

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地震后房屋倒塌后，賠償的具體流程是：
1、報案。地震后，房屋倒塌的業主需要及時向當地政府有關部門報案，申請賠償。報案時需要提供詳細的房屋情況、倒塌原因和造成的損失等信息。
2、評估損失。當地政府有關部門會根據業主提供的信息對房屋損失進行評估，確定賠償的具體金額。
3、簽訂賠償協議。當地政府有關部門和業主會依據評估結果簽訂賠償協議，明確賠償金額和賠償方式。
4、賠償款發放。在簽訂賠償協議后，政府有關部門會按照協議的約定向業主發放賠償款。
避免地震房屋倒塌需要采取多種措施，主要有：
1、重視房屋選址。在建房時，應當選擇堅實的土地，避免在危險的地方建造房屋，如河道、斷層等。同時，設計時應當考慮地震因素，采取相應的抗震措施。
2、加強建筑材料的質量控制。使用符合標準的建筑材料，如鋼材、混凝土等，可以提高房屋的承載能力和抗震能力。
3、建立完善的抗震系統。在房屋結構中加入抗震系統，如抗震墻、抗震柱等，可以有效減輕地震對房屋的影響。
4、注重房屋結構設計。采用合理的結構設計，如減少房屋的重量、加強房屋的穩定性等，可以增強房屋的抗震能力。
5、加強房屋維護。定期檢查房屋的結構、部件和設備，及時修繕或更換損壞的部分，可以避免地震時房屋倒塌。
6、推廣裝配式建筑。采用裝配式建筑技術，可以提高建筑的施工速度和抗震性能，同時減少對環境的影響。
7、增強公眾的抗震意識。加強地震預防和抗震知識的宣傳和教育，提高公眾的抗震意識和技能，以減輕地震造成的損失。
地震房屋倒塌領取國家補償需要的資料有：
1、《農村民房災毀重建救助資金申請表》。
2、《農村民房災毀重建救助資金審批表》。
3、《災毀重建戶救助花名冊》核實后上報。
4、身份證、戶口本、農村房屋產權證或集體土地建設用地使用證、受災房屋照片（包括戶主姓名、家庭人口、救助面積等內容）。
綜上所述，地震是不種不可抗力的自然災害，我國處于地殼的斷裂地帶，發生地震是比較頻繁的。地震會給房屋帶來巨大的危害，地震比較強烈會使房屋出現裂紋、倒塌等的情形。
【法律依據】：
《自然災害救助條例》 第十九條
自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。
居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。
受災地區人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。

地震毀壞的房子是否有賠償，取決于多個因素，包括房屋的所有權、保險狀況以及當地政府的政策等。
首先，如果房屋是個人或家庭的私有財產，那么在地震中毀壞的房屋可能會得到保險公司的賠償。大多數房屋保險政策都涵蓋了地震造成的損失。如果房屋所有者有房屋保險，他們可以向保險公司提交索賠，并獲得相應的賠償。
其次，如果房屋屬于政府或公共機構所有，例如學校、醫院或政府辦公樓等，那么在地震中毀壞的房屋可能會得到政府的財政支持或援助。政府可能會提供資金來修復或重建這些建筑物，以確保公共安全和福利。
最后，當地政府的政策和災害應急計劃也會對地震毀壞房屋的賠償產生影響。一些地方政府可能會設立專門的基金來幫助受地震影響的居民和社區，而另一些政府可能會提供貸款或其他形式的財政援助來支持重建工作。
綜上所述：
地震毀壞的房子是否有賠償取決于多個因素，包括房屋的所有權、保險狀況以及當地政府的政策等。如果房屋所有者有房屋保險，他們可以向保險公司提交索賠并獲得賠償；如果房屋屬于政府或公共機構所有，可能會得到政府的財政支持或援助；而當地政府的政策和災害應急計劃也會對賠償產生影響。
法律依據：
《中華人民共和國保險法》第五十二條規定：“保險標的的安全狀況發生變化時，被保險人應當及時通知保險人，以便保險人評估風險并決定是否需要調整保險費或者解除合同。”
《中華人民共和國防震減災法》第五十條規定：“地震災區的縣級以上人民政府應當根據地震破壞程度和抗震救災需要，及時組織有關部門和專家對被破壞的建（構）筑物和其他設施進行勘察、設計和評估，為制定災后恢復重建規劃提供科學依據。”