家里進小偷物業應承擔什么責任
家里進小偷物業承擔的責任要視情況而定,具體如下:
1、如果是物業管理人員沒有履行或者是及時履行安全管理義務導致被盜,物業應該承擔責任;
2、若物業服務人員已經履行了安全管理義務就不需要承擔責任。
家里進小偷后的處理方法:
1、安裝安全防范設備:安裝門窗報警器、視頻監控系統、射頻防盜系統等安防設備,及時發現賊入家中的情況,及時采取措施防止損失;
2、及時報警:一旦發現有賊入家中,應該立即撥打報警電話,及時向警方求助,以免損失更大;
3、設置安全陷阱:在家中設置一些安全陷阱,比如把家里的寶物置于防盜箱中,安裝鎖等,讓賊沒有機會拿走家里的財物;
4、多采取防范措施:在家里設置一些燈光設備,安裝鎖以及安裝鈴聲警報器,以及定期給家里做安全檢查。
綜上所述,家里被入室盜竊可以及時的報警,通過警察的幫助追回自己受損的財物。
【法律依據】:
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
小區業主被盜物業怎樣理賠
首先要看物業有沒有盡到管理責任。比如人員進出是否有記錄,主要通道、電梯、大門等位置是否有攝像監控且錄像清晰,是否有公共區域巡視及是否按時巡邏等等
自古只有千日做賊,沒有千日防賊的道理。所以物業只要盡到其管理責任,基本就認為物業沒有責任了。如果上述情況有漏洞,那么物業要承擔管理責任。
賠付標準沒有一定之規,即使物業有管理責任,賠付一般都是10%---30%之間,屬于行規,沒有文件規定。畢竟物業公司的保安只是負責秩序維護,不是私家保鏢。警察都不能避免小偷作案,物業更沒這個能力了。
至于家里的貴重物品,如名人字畫、古董之類,最好還是投保放心些。業主的物業費不是財產保險費,物業不會因為收了物業費,因此就要承擔高額財產保險的。更何況這些東西也沒法估計價值
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