房屋所有權性質是什么意思
房屋所有權性質指的是：房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，包括房屋所有權以及土地使用權。房屋產權分有以下幾種：
①軍隊房產，指中國人民解放軍部隊所有的房產。
②國有房產，指歸國家所有的房產。
③自管房產，指的是國家劃給某些特定單位以及特定單位自行籌集資金來建設的房產。
④涉外房產，指中外合資經營企業、外資企業、外國政府、國際性機構投資建造或購買的房產等。房屋產權可以通過購買取得、建設取得、受贈予取得及抵押等方式取得。房屋性質有以下2種：
①房改房，指城鎮職工聽從國家和地方政府，由城鎮住房制度改革政策規定，按成本價或標準價購買已建的公有住房。
②商品房，指是由房產開發商開發建設并出售的房屋。
土地所有權的性質
法律分析：土地所有權是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的統稱。根據我國土地管理法的規定城市市區的土地屬于全民所有，農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
企業所有權性質具體是指哪些？
從投資（企業注冊資金來源）和所有權角度介定的企業性質。國營：這詞太老了，現在叫“國有”。全部由國家財政投資，所有權歸國家；合作：又稱合伙，兩個以上自然人共同投資，所有權歸合伙人按投資比例確認，其企業性為個體；合資：主要是指中外合資，中國企業與國外企業分別投資，按各方投資并考慮利益關系協商確定所在權比例；獨資：主要是指國外某一個企業單獨投資經營的企業，所有權為該企業主；集體：一個特定的集體經濟組織（如村委會）或其他的群眾性經濟組織投資，所有權為該集體經濟組織。私營：中國公民個人投資興辦，所有權歸投資人；股份：這應該不用解釋吧？報關：外國企業在華的分支機構；其他：以上未列入者。如實行企業化管理的事業單位、個體工商戶等。
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