日常生活中，由于許多年輕人都是初次購買房屋，因此對房產證的產權不是很了解，那么房產證70年產權是什么意思呢？今天小編將要為你們解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、房產證70年產權是什么意思
房產證70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，一般民用的住宅的使用年限為70年;一些教育、科技、文化、體育類的用地建筑年限為50年;工業用地或其他用地的建筑年限為50年;一些商業、旅游、娛樂設施等建筑用地年限為40年。
二、房子產權到期了怎么辦
根據我國法律規定，商品房的土地使用權到期之后，住宅用地是可以自動續期的。
1.根據我國《物權法》中第149條中相關規定：
①住宅建設用地的使用權限時間即將到期的，可以自動續期。
②該土地上的不動產的歸屬有約定的，需根據約定執行;沒有約定的不動產，應根據法律法規進行辦理。
2.房屋在70年產權到期后，有兩種情況：
①延長土地使用權期限
如果是這種情況的話，房屋業主可以通過聯名的方式向當地的國土資源局提出申請，并補交土地出讓金，補交的金額應低于同類的土地出讓金價格，相當于成本價和市場價之間的差額。
②如果是因為國家需要使用這片土地進行土地收回和地上建筑物的，應對業主做出相應的經濟補償，或者采用類似拆遷安置的方法解決。
小編總結：以上就是小編為大家分享的房產證70年產權是什么意思以及房子產權到期了怎么辦，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。