一般納稅人不動產租賃稅率為11。 增值稅稅率 ： (一)納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17。 (二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓 土地使用權 ，銷售或者進口下列貨物，稅率為11： 1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽 2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品 3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物 4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜 5.國務院規定的其他貨物。 (三)納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6。 (四)納稅人出口貨物，稅率為零但是，國務院另有規定的除外。 (五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。 稅率的調整，由國務院決定。

《中華人民共和國稅收征收管理法》
第二十八條
稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

法律分析：現在一般納稅人不動產租賃增值稅的稅率是11％。

法律依據：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》 第十五條 增值稅稅率為：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11％。

不動產出租是日常生活常見的交易，也是一種常見的投資方式，那么出租不動產要交什么稅呢？大家一起來看看吧。不動產出租所要交的稅：1、房產稅按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅2、城鎮土地使用稅擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅3、增值稅個人及增值稅小規模納稅人出租房屋應按租金收入的5%繳納增值稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業稅。增值稅一般納稅人出租房屋應按租金收入的511%繳納增值稅。4、城建稅和教育費附加個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。5、印花稅個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅(或企業所得稅)個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。企業所得稅25%，小微企業15%值得注意的是，企業對外出租房產時收取的押金，不是價外費用，收取時不繳納營業稅。如果逾期押金由“其他應付款”轉為“其他業務收入”時，則要并入營業收入計算繳納營業稅。以上就是對“不動產出租交什么稅”相關知識的講解，想必大家了對出租不動產的時候是要交稅有了一個大體的了解。

國家稅務總局《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》公告2016年第16號第4條規定，小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：(一)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。(二)個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。(三)其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。(四)其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。