需要前往公證處辦理析產公證。

1、需要前往公證處辦理析產公證；
2、如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關抵押權事項；
3、最后前往當地房地產管理部門辦理析產登記手續。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

辦理房屋析產應提交的材料：
(1)、房屋所有權證；
(2)、離婚判決書或離婚調解書；
(3)、本人身份證復印件(核對原件)；協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件)；
(4)、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
(5)、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；
(6)、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上；
(7)、分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有)；或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。

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【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

房子析產手續的辦理手續：
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決，或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；
2、辦理抵押權銀行規定的事項；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、到房管局辦理離婚析產登記手續，并繳納登記費；
5、領取新房產證和他項權證。這類辦理主要是對離婚后的房屋進行相應的分割。這是當事人需要進行相應的房產辦理，需要當事人雙方帶好自己的身份證件和相關材料，在房產辦理的指定地點進行相應的辦理。
析產訴訟手續：
1、需要前往公證處辦理析產公證；
2、若房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關抵押權事項；
3、前往當地房地產管理部門辦理析產登記手續。
綜上所述，房子析產手續的辦理手續，到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決，或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；領取新房產證和他項權證。這類辦理主要是對離婚后的房屋進行相應的分割。這是當事人需要進行相應的房產辦理，需要當事人雙方帶好自己的身份證件和相關材料，在房產辦理的指定地點進行相應的辦理。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第三百零二條
共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

法律主觀：

房產證過戶需要的材料有：房屋權屬登記申請書、購房合同、購房發票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業執照副本或組織機構代碼證、房產契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。

法律客觀：

房產析產需提交的材料：1、房屋所有權證書;2、析產協議及公證書;3、當事人身份證及復印件;4、面積測繪報告;5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注：1、若當事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復印件;2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書;3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，《房改售房價格審查書》。