資產(chǎn)保全需要的條件如下：
1、必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害；
2、必須利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施；
3、申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請；
4、案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；
5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；
6、必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施；
7、申請人提供擔(dān)保。法院δ責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
財產(chǎn)保全的程序：
1、申請。訴前財產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請；
2、擔(dān)保。人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請；
3、裁定。當(dāng)事人申請訴前保全的，人民法院接受申請后須在48小時內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人不服不得上訴，可申請復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止對裁定的執(zhí)行；
4、解除。財產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應(yīng)及時作出裁定解除保全裁定，如財產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化，不需要保全的；被申請人提供相應(yīng)擔(dān)保的；訴前保全的申請人在15日內(nèi)δ提起訴訟的等；
5、賠償。如果當(dāng)事人申請財產(chǎn)保全有錯誤，被申請人因財產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
綜上所述，資產(chǎn)保全必須是在法律程序中進行的一種手段，申請人需要滿足相關(guān)的法律規(guī)定和程序，否則資產(chǎn)保全將會失效。同時，在申請資產(chǎn)保全的過程中，需要注意保護被保全財產(chǎn)的安全，以免發(fā)生意外損失。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
下列案件調(diào)解達成協(xié)議，人民法院可以不制作調(diào)解書：
（一）調(diào)解和好的離婚案件；
（二）調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件；
（三）能夠即時履行的案件；
（四）其他不需要制作調(diào)解書的案件。
對不需要制作調(diào)解書的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由雙方當(dāng)事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。