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按份共有的共有物的分割(什么是按份共有物該怎么進行分割)

首頁 > 刑事案件2024-11-29 03:03:23

共有物分割原則處理

法律主觀:

共有物分割請求權。,根據《民法典》第三百零三條:“共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。”,共有物分割請求權是指共有人享有的請求分割共有物的權利。,(1)共有物分割請求權的主體是共有人。,所謂共有,一般是指兩個或兩個以上的民事主體對同一項不動產或動產所共同享有的所有權。,(2)分割請求權是共有人針對共有物,請求分割自己的應有部分的權利。應有部分是共有人在共有物中所占的份額。所謂分割共有物,究其實質即請求分出自己的應有份。,(3)共有物分割請求權是向其他共有人主張的權利。,(4)共有分割請求權是啟動和最終實現共有物分割的權利。,共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,從約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;,沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。,根據相關法律規定:共有人可以協商確定分割方式。,達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。,共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。,共有物分割的權利常被稱為共有物分割請求權,按照按份共有和共同共有有所區分。在涉及到共有不動產或動產分割時,有所區別。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;
沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。

《中華人民共和國民法典》
第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;
難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。

民法典關于共有物分割的規定

一、民法典的共有物的分割方式有哪些      根據我國《民法典》的相關規定,共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。當無法達成協議時,共有人可提請法院進行裁判分割。裁判分割應遵循本條關于實物分割、變價分割或者折價賠償的原則規定:      (一)實物分割。在不影響共有物的使用價值和特定用途時,可以對共有物進行實物分割。例如,甲乙二人共有房屋兩間,或甲乙共有糧食若干噸,即可采取實物分割的方式,每人分得一間房屋或數噸糧食。      (二)變價分割。如果共有物無法進行實物分割,例如,甲乙共有一頭牛或者一輛汽車,實物分割將減損物的使用價值或者改變物的特定用途時,應當將共有物進行拍賣或者變賣,對所得價款進行分割。還有一種情形,也適用變價分割的方式,即各共有人都不愿接受共有物,這時也可采取將共有物出賣,分割價金的方式。例如,甲乙二人共有奶牛50頭,實物分割是可行的,但甲乙二人都不愿接受,因此只能先將50頭奶牛變賣,對所得價金進行分割。      (三)折價賠償。折價賠償的分割方式主要存在于以下情形,即對于不可分割的共有物或者分割將減損其價值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由該共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人作價賠償。      《中華人民共和國民法典》      第三百零四條 【共有物的分割方式】共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。

二、分割共有財產的基本原則是什么      (一)依據共有人約定分割的原則。無論是按份共有,還是共同共有,共有人對共有財產的分割有約定的依其約定。共有人約定不得分割共有的不動產或者動產以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割。例如,沒有經濟收入的某個共有人的父親病重,需要分割共有財產,獲得給父親看病的錢。在這種情形下,雖然共有人有不能分割共有財產的約定,但父親患病的共有人屬于本條規定的有重大理由需要分割共有財產的情形。      (二)依法分割的原則。共有人對共有財產是否可以分割,在什么情況下可以分割沒有約定,或者約定不明確的,應當依據本條的規定予以分割.即按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。      1、按份共有人可以隨時請求分割。按份共有是各共有人按照確定的份額對共有財產享有權利承擔義務的共有。按份共有人對其應有份額享有相當于分別所有的權利。因此,按份共有關系存續期間,按份共有人有權請求從共有財產中分割出屬于自己的份額。這種請求不需要征得其他共有人的同意,只要共有人提出請求,就會產生分割的后果。      2、共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。共同共有是共有人對全部共有財產不分份額地享有權利承擔義務的共有。在共有關系存續期間,各共有人對共有財產沒有確定的份額,無論在權利的享有上還是在義務的負擔上都無份額比例之分。那么,在共有人對共有財產的分割沒有約定的情況下,通常共有人只有在共同共有關系消滅時才能協商確定各自的財產份額,對共有財產予以分割。因此,本條規定共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割共有財產。共同共有人共有的基礎喪失,如夫妻財產的共同共有,因婚姻關系的解除而失去了共有的基礎,在這種情況下,夫或者妻一方可以請求分割共有的財產。有重大理由需要分割,如在婚姻關系存續期間,夫妻二人約定由原來的夫妻共同財產制,改變為夫妻分別財產制,在這種情況下,夫或者妻一方可以請求分割共有的財產。      (三)損害賠償的原則。共有財產關系的客體為一項特定的統一的財產.如圖書館,其功能、作用、價值是確定的。因某些法定的特殊原因,共有人分割共有財產,會使共有財產的功能喪失或者削弱,降低它的價值,有可能給其他共有人造成損害,因此本條規定,因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。      以上知識就是我對相關法律問題進行的解答,根據我國《民法典》的相關規定,共有分割的分割方式一共有三種,分別進行平等的分割,或者將這些物品進行評估以后按照相應的價格分發給當事人,又或者是其中一方享有實物,但是將這些實物的價格折價給對方進行賠償。

可以隨時請求分割共有物嗎

法律主觀:

一、共有人如何行使對 共有物的分割 請求權
《 中華人民共和國民法典 》第三百零三條規定,共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的, 按份共有 人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
二、共有物的管理是什么
1、共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。
2、處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
3、共有人對共有物的管理費用以及其他負擔,有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔,共同共有人共同負擔。
三、共有物分割怎么處理
案情簡介:
張某和黃某為夫妻,二人共有四個子女。張某去世后,留有房產一套,該房產屬張某和黃某雙方共同所有。張某去世后黃某及其子女因對被繼承房屋分割問題起訴至法院,法院經過審理后做出判決張某和黃某共同所有的房屋由黃某和四個子女按份共有,其中黃某占60%的份額,四個子女各占10%的份額。判決生效后,黃某因身體不好想把房屋出賣之后養老治病,其三個子女均同意分割,但其中黃某的二兒子不同意處置該房屋自己也不同意購買。
大家因協商不成,黃某和其中三個子女將二兒子起訴到法院,請求法院依法判決原被告按份共有財產歸大兒子所有,其他共有人協助大兒子辦理過戶手續,大兒子給其他共有人相應補償。法院判決支持了原告的訴訟請求。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百零四條規定,共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

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