共有物分割請求權。,根據《民法典》第三百零三條:“共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。”,共有物分割請求權是指共有人享有的請求分割共有物的權利。,(1)共有物分割請求權的主體是共有人。,所謂共有,一般是指兩個或兩個以上的民事主體對同一項不動產或動產所共同享有的所有權。,(2)分割請求權是共有人針對共有物,請求分割自己的應有部分的權利。應有部分是共有人在共有物中所占的份額。所謂分割共有物,究其實質即請求分出自己的應有份。,(3)共有物分割請求權是向其他共有人主張的權利。,(4)共有分割請求權是啟動和最終實現共有物分割的權利。,共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,從約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;,沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。,根據相關法律規定:共有人可以協商確定分割方式。,達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。,共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。,共有物分割的權利常被稱為共有物分割請求權,按照按份共有和共同共有有所區分。在涉及到共有不動產或動產分割時,有所區別。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》
第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;
沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
《中華人民共和國民法典》
第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;
難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
一、共有人如何行使對 共有物的分割 請求權
《 中華人民共和國民法典 》第三百零三條規定,共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的, 按份共有 人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
二、共有物的管理是什么
1、共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。
2、處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
3、共有人對共有物的管理費用以及其他負擔,有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔,共同共有人共同負擔。
三、共有物分割怎么處理
案情簡介:
張某和黃某為夫妻,二人共有四個子女。張某去世后,留有房產一套,該房產屬張某和黃某雙方共同所有。張某去世后黃某及其子女因對被繼承房屋分割問題起訴至法院,法院經過審理后做出判決張某和黃某共同所有的房屋由黃某和四個子女按份共有,其中黃某占60%的份額,四個子女各占10%的份額。判決生效后,黃某因身體不好想把房屋出賣之后養老治病,其三個子女均同意分割,但其中黃某的二兒子不同意處置該房屋自己也不同意購買。
大家因協商不成,黃某和其中三個子女將二兒子起訴到法院,請求法院依法判決原被告按份共有財產歸大兒子所有,其他共有人協助大兒子辦理過戶手續,大兒子給其他共有人相應補償。法院判決支持了原告的訴訟請求。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百零四條規定,共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
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