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什么是抵押權(什么是抵押權 抵押權是什么意思)

首頁 > 刑事案件2024-11-29 08:06:52

抵押權,質權,留置權區別是什么

抵押權,質權,留置權區別:
標的物不同:抵押權的標的物為不動產、用益物權和動產;質權的標的物為動產和財產權利,不包括不動產;留置權的標的物僅為動產。
占有的條件不同:留置權和質權都是以擔保物的占有及移轉為要件,抵押權不以轉移占有為要件。質權在設定時才移轉占有,擔保物與債權事先沒有占有的關系;留置權的債權事先就與擔保物有法律上的牽連。即債權人事先占有是留置權成立的前提條件。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

抵押權設定的形式是什么

1、抵押權是一種法律協議,當資金借入人不能支付債券或票據所要求支付的款項時,它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協議中確定的資金借入人資產的出售所得現金中獲得償還的權利。
2、抵押權的設立形式,《擔保法》第三十四條有明確規定:“抵押人和抵押權人應以書面形式訂立抵押合同。”這樣也就從法律上明確了抵押合同必須以書面形式訂立。
3、以書面形式訂立抵押合同,是抵押合同成立的法律要件,但并不是所有的抵押合同僅憑書面訂立既可生效,有的還需要依法登記,對于哪些財產應依法登記,《擔保法》第四十二條有明確規定:
4、①以地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用證書的土地管理部門;
5、②以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方政府規定的部門;
6、③以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;
7、④以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;
8、⑤以企業的設備和其他動產抵押的,為企業所在地的工商行政管理部門。
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什么是動產抵押權

法律主觀:

動產 抵押 是指 債權人 對于 債務人 或第三人不轉移占有而作為 債務 履行擔保的動產,在債務人不履行債務時,予以變價出售并就其價款優先受償的權利。 原《 民法典 》規定只有不動產可以抵押,動產是不允許抵押的,《民法典》將動產納入可以抵押的財產范圍,法律規定生產設備、原材料、半成品、產品;正在建造的船舶、航空器;交通運輸工具等動產均可抵押。 抵押權 自 抵押合同 生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人。

法律客觀:

《民法典》第四百零三條,以動產抵押的,抵押權自抵押 合同生效 時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 《民法典》第四百零四條,以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。

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