房產證沒有要求必須換成不動產證。具體如下：
因為舊的房產證并沒有規定一定要換不動產證，所以只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等情況的需要，就沒有必要換證，原來的房產證繼續有效，不換也是可以的。
辦理不動產證的流程是：
1、辦理不動產證，首先應到當地的房管部門辦理初始登記的相關手續，辦理時需填寫申請表，并交由開發商簽字蓋章。購房者在入住時間滿三個月后，可以向房地產開發商咨詢初始登記的情況，也可以到當地的房管部門進行查詢；
2、購房者在填寫申請表的過程中，應提前咨詢相關人員，準備好所需的申請材料，如房屋買賣合同、房價付款憑證等，同時還需繳納相關稅費，并取得完稅證明，并將所需材料提交至當地的房管部門；
3、完成初始登記后，購房者只需等待拿證就可以了，一般房管局審核無誤后，會發放一份領取證書通知書給購房者，購房者只需按通知書上的時間到指定地點領取不動產證，big繳納工本費、印花稅等費用即可。
綜上所述，房產證和不動產證都是房屋所有權人合法持有的證明文件。在辦理買賣、抵押貸款、繼承等相關事務時，持有房產證或不動產證均可作為合法的房產權證明。
【法律依據】：
《不動產登記條例》 第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

房產證能更換不動產證，產權人到所在地的不動產登記機構申請更換證明，并提交所需要資料，不動產登記機構對于材料的真實性進行實地查詢與審核，通過審核后，通過審核后，不動產登記機構與申請人提取取得聯系，通知申請人領取不動產證書。
不動產權證和房產證的區別是什么
1、名稱不同：不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同：房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同：不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。
不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。
4、費用不同：在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、版本不同：很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。

房產證更換成不動產證資料房產證更換成不動產證資料
1、房產證更換成不動產證需要的資料有登記申請書;申請人、人身份證明材料、授權委托書;相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書;不動產界址、面積等材料;與他人利害關系的說明材料;法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
2、舊的房產證并不是必須要換新證，只要業主沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就可以不辦理換證，原來的房產證仍然有效。
3、現在并沒有規定要在一定時間里換證，也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以后依法辦理變更、轉移等登記工作時，會慢慢更換為新的不動產登記簿證。
4、新的不動產權證比現在的房產證內容更詳細，且對使用年限進行了明確規定，房產證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋、土地狀況，而不動產權證除了以上信息外，還有鐳射區、不動產編號、使用期限等內容。
房產證更換成不動產證費用房產證更換成不動產證費用
1、如果之前有了房屋產權證和土地使用證，想要更換為不動產證的話，只需要80元錢工本費。
2、不動產權屬證書指的是在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。
3、不動產權屬證書可以作為業主享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬糾紛時，只要沒有特殊情況就可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。
產權變更如何辦理產權變更如何辦理
1、首先要申請登記，這是房產權利人或人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為，這個程序主要是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。
2、接著就是勘丈繪圖，這是對已申請房屋產權登記的房屋做實地勘察，查清房屋現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖，為產權審查和制圖發證提供依據。
3、是產權審查，這是以產權、產籍檔案的歷史資料和實地調查、勘察的現實資料為基礎，依據國際現行的政策、法律和有關的法規，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產權證明，仔細審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚、產權轉移和房屋變動是不是合法的過程。

辦理的流程是權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后即可辦理登記并核發不動產權證書。
依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記后，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，采用單一版版本。農村集體經濟組織擁有多個建設用地使用權或一戶擁有多個土地承包經營權的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產權證書，一本證書可以記載一個權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
不動產權號是哪個
(XXX)房地證ⅩⅩⅩ號，類似這樣的編號就是不動產權號，房產證號碼從不動產權證書第三頁左上角的二維碼掃描即可查看。不動產權證上沒有房產證號，不動產權證上只有不動產權證號。不動產登記后，原來的房產證也就沒有了，所以也不存在什么房產證號的說法。
如果你是原來有房產證，然后申請換成不動產權證的，那你的房產證會被注銷，然后才能拿到新的不動產權證。在新的不動產權證上也不會標注有房產證號。如果你是沒有房產證，直接辦理初始登記拿到不動產權證的，那你就壓根都沒有房產證，也根本不存在房產證號。