1、 不動產權 證包括房產權。不動產權證，全稱為中華人民共和國 不動產證 書，簡稱為不動產權證。一般來說，不動產權證是包括了非常多種類證書的，例如： 房產證 、土地證、林地證等。 2、證書內容不同。房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等，而不動產證不僅包括了房產證上的所有內容，除此之外還包括了不動產的單元號以及產權的使用期限等內容。 3、不動產權證和房產證的監制機關不同。房產證監制機關為中華人民共和國住房和城鄉建設部，在國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產權證的監制單位則是中華人民共和國國土資源部。 《 民法典 》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

不動產登記證如何辦理，不動產登記的目的就是摸清空房閑置率，制定相對應有關的政策。相關的辦理流程和期限大家都了解嗎?如果大家在學習的過程中遇到了同樣的問題，就一起來學習下吧!
一、不動產登記證怎么辦理
1、登記申請。尚未注冊和繼承，遺贈，不動產提議各方申請的，房地產登記機構辦公場所變更登記。
2、提交相關材料。包括對于當事人的身份進行證明、不動產的產權和來源可以證明等。
3、受理了。登記機構收到申請后，應當核實產權信息，并對不動產，土地附著物等進行現場核查核實。
二、不動產登記的期限有多久
不動產產權是永久的這是一種錯誤理解。
產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權問題屬于自己個人知識產權，是私有企業財產權的一種，得到《憲法》保護。根據“物權法”(自2007年10月1日實施)第64條，它的合法的私有收入，住房，生活用品，生產，原材料等不動產和動產所有權的工具，其使用壽命是永久性的。
我們國家一般可以說的40年、50年、70年的設限是土地資源使用權。我國土地所有權屬于國家和集體。當土地使用權轉讓是根據使用年限，開發類型不同，住宅用地所有權長達70年的年齡，工業建筑和土地綜合土地長達50年，土地開發商業建筑用地長達40年。
不動產進行登記管理實施后，國有企業土地資源使用權的“使用不同期限”不變，住宅用房的國有中國土地使用權是七十年，商業活動用房的國有土地使用權是四十年。
三、不動產登記機構不予登記的情形
下列情形不予登記：
1、申請登記的土地不在本登記區的;
2、土地登記申請者的身份沒有合法證明;
3、沒有進行權屬信息來源或權屬問題來源不合法的用地;
4、權屬不清的土地，不得在權屬解決前進行登記;
5、不符合登記程序要求的;
今天的問題就為大家講解這么多了，希望對大家有所幫助!