《中華人民共和國民法典》第九百六十二條 中介人報告義務。中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
　　中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
一、居間服務合同未實現,居間費用由誰承擔
1、在居間人促成合同成立的情況下，居間活動的費用，由居間人負擔，這時居間人所需的居間費用，通常被包括在居間報酬內，所以居間活動的費用，由居間人負擔。
2、居間服務合同約定的情形未實現，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
二、居間合同費用怎么算
　居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。居間合同發生的費用就是居間費用，居間人取得報酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。
　居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。　居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
　法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十四條 中介人必要費用請求權。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

居間服務費收費標準規定是根據雙方當事人所簽訂的合同來進行確定，也就是雙方當事人可以協商確定最終的居間服務的費用，這個收費標準是充分尊重當事人自主意愿的。中介人促使合同成立，所產生的一些中介費用應當是由中介人承擔。
根據我國《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。同時根據該法第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。因此居間協議受法律保護。關于居間收費法律無統一標準，各個部門或者政府存在著針對本行業的居間收費標準。比如關于房屋中介，北京住建委即出臺了相應政策，明確相關收費標準。
在現實生活當中，現在很多的人是從事居間服務的，如果提供相關的中介服務的，是需要收取一定的服務費用的。當然需要提醒大家注意的是，居間服務費用應當是按照雙方當事人所簽訂的合同來進行確定的。
法律依據：中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

居間合同的收費主要是看雙方合同中的約定，由雙方協商達成協議。我國合同法對于居間商的居間費由規定：《合同法》第四百二十六條　居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
不違反法律規定。
第四百二十七條　居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

工程居間費國家在這方面沒有相關規定，一般在3%～5%之間合法。
居間費用是指居間合同發生的費用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。
居間人取得報酬必須具備兩個要件：
1、所介紹的合同，必須成立；
2、合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務；
居間人的報酬請求權：
報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居間合同報酬的給付義務有兩種情況：
1、報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人發生關系，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務；
2、媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人行使報酬請求權采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬；合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。
當居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬請求權。
居間人所需費用，通常包括在報酬內，居間活動的費用一般由居間人負擔，非經特別約定，居間人不得請求償還費用。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權。
居間人違反其對于委托人的義務而作出有利于委托人的相對人的行為，或者違背誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時，即使事前約定有費用償還請求權，也無權行使。
《中華人民共和國招標投標法實施條例》 第四十二條 提交資格預審申請文件的申請人應當遵守招標投標法和本條例有關投標人的規定。