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什么是善意取得(什么叫善意取得)

首頁 > 刑事案件2024-12-15 10:05:08

善意取得是什么意思

善意取得意思如下:

善意取得的意思是無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人,將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意,即依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的物權(quán)取得制度。在現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的社會(huì),善意取得制度既是適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交易規(guī)則,也是民法典的一項(xiàng)重要制度。善意取得應(yīng)具備的五個(gè)條件具體為:

1、標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn);

2、讓與人對(duì)處分的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)無處分權(quán);

3、受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意;

4、受讓人須支付合理的價(jià)格;

5、轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

《中華人民共和國民法典》

第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

善意取得和合理取得的區(qū)別是什么

善意取得和合理取得是有區(qū)別的。所謂善意取得,法律上是指無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人,將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意,依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的物權(quán)取得制度。合理取得是合乎道理或事理,獲得的財(cái)產(chǎn)和取得的財(cái)物,屬于合法可控自主掌握的制度。

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