法律主觀：

房屋贈與公證的辦理程序： 1、向公證處提出公證申請。由《中華人民共和國公證法》第二十五條規定。 2、填寫公證申請表。依據《公證程序規則》第十七條規定， 第十七條規定，自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容： （1）申請人及其代理人的基本情況； （2）申請公證的事項及公證書的用途； （3）申請公證的文書的名稱； （4）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式； （5）申請的日期； （6）其他需要說明的情況。 申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。 3、公證受理。依據《公證程序規則》第二十一條規定，公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，告知其在辦理公證過程中享有的權利、承擔的義務。告知內容、告知方式和時間，應當記錄歸檔。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》
第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；
申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。



《中華人民共和國公證法》
第二十七條

申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；
提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。



《中華人民共和國公證法》
第二十八條

公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：

（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；

（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；

（四）申請公證的事項是否真實、合法。

房產贈予具體流程是： 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原 房屋所有權 證、贈與書，繳納契稅，領取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權轉移登記手續。 5、由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。 6、贈與人將房屋交付給受贈人。《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。 第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

房子贈與是比較常見的一種贈送行為，對于把房子贈送給他人這種行為來說，如果要把房子贈送給他人，往往需要根據相關的要求來對房子進行過戶，那么對于房子的過戶來說，應該如何去過戶呢?一、房子贈與朋友過戶流程      1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。      2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅，領取契證。      3、辦理公證。      4、辦理房屋所有權轉移登記手續。      5、由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。      6、贈與人將房屋交付給受贈人。

      二、房屋贈與過戶手續如何辦理      房產贈與有四大步:簽訂贈與合同、繳納相關費用、進行贈與公證、辦理過戶手續。      1、簽訂贈與合同。擬贈與給你的房產是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財產，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應當由你父親、繼母和你共同簽訂。      2、繳納相關費用。拿著原房屋所有權證、房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。至于個人所得稅，因贈與人系你父親和形成撫養關系的繼母，根據財政部和國家稅務總局的相關規定，此種情形下的房屋產權無償贈與，不用繳納。      3、進行贈與公證。持相關資料及證件，到房產所在地公證部門辦理贈與公證。      4、辦理過戶手續。房產所有權的轉讓，經依法登記，方發生法律效力。因此，你應當攜帶相關資料及證件及時到房地產管理部門申請變更登記，辦理過戶手續。      三、父母贈與子女房產是否需要簽訂贈與合同      可以在贈與合同中注明住房是否贈與子女個人所有，還可以注明受贈人的責任和義務。如沒有贈與合同注明是贈與子女的個人住房，那么子女在已婚身份前提接受贈與，這房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。      如果父母和子女有贈與合同約定了受贈人的責任義務，一旦子女違約，父母是可以主張收回贈與的住房。以此可以保障父母的權益。      以上就是為大家整理的關于房子贈與朋友過戶流程的相關內容，房子過戶是需要滿足房子過戶的流程的，要按照相關流程去進行房子的過戶。

1、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步。
2、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費（公證費收取標準各地有所差別，大多數城市是按照房產價值的2%收取）；
3、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅（印花稅已免）；
4、最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花本費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
非直系親屬房產贈與過戶流程
1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費；
3、辦理公證；
4、辦理房屋權轉移登記手續。
地點是房屋所在地的房地產交易，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產權證、贈與書及公證書、稅費收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。
房屋交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
贈與房產過戶費用計算
1、房產營業稅，依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5％。
（1）近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。
（2）其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅。
2、附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）。
3、契稅，贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3％的比例繳納。
4、印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0．05％的比例繳納。
5、個人所得稅
（1）近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。
（2）其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。