農(nóng)村耕地遮陰賠償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)作物被遮陽的賠償標(biāo)準(zhǔn)是實際遮陰面積乘以往農(nóng)作物全年收成的單位產(chǎn)量。法律規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
楊樹征地補償標(biāo)準(zhǔn)是:
1至3年平均每畝補償6000元;4至13年平均每畝補償12000至36000元;14至20年平均每畝補償60000至80000元;21年以上平均每畝補償32000元。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。
征地補償項目有:
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償;
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
綜上所述,農(nóng)村耕地遮陰賠償有其相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn),我們應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條
建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任,但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
企業(yè)因施工損壞農(nóng)田應(yīng)如何賠償
法律分析:工程施工過程中破壞了耕地的,由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償?shù)姆绞桨ㄙr償造成的實際損失和恢復(fù)耕地原狀等。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第一千一百八十七條 損害發(fā)生后,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的,賠償費用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。
國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地怎么補償
國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地的補償流程如下:
1、協(xié)商確定補償標(biāo)準(zhǔn):在占用農(nóng)民耕地之前,國家電網(wǎng)需要與村民委員會、農(nóng)民代表或農(nóng)民本人進(jìn)行協(xié)商,商定占用面積、用途、期限和補償標(biāo)準(zhǔn)等事項,并簽訂協(xié)議;
2、完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù):根據(jù)協(xié)議,國家電網(wǎng)需要向村民委員會或農(nóng)民代表支付土地補償金,并完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù);
3、完成相關(guān)手續(xù):國家電網(wǎng)在占用耕地時需要辦理土地使用手續(xù),根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納土地使用費和其他相關(guān)費用。
國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地申請補償需要的資料如下:
1、耕地占用證明:證明農(nóng)民擁有并使用該耕地的合法證明,例如土地承包經(jīng)營合同、土地使用證、農(nóng)民專屬合同等相關(guān)證明文件。
2、占用土地的相關(guān)證明:需要提供國家電網(wǎng)占用土地的證明,例如土地占用許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。
3、耕地評估報告:可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對耕地進(jìn)行評估,并提供評估報告,作為補償?shù)囊罁?jù)。
4、補償申請書:需要填寫補償申請書,詳細(xì)說明占用土地的情況、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容。
5、身份證明:需要提供農(nóng)民本人的身份證明,例如身份證復(fù)印件等。
6、其他相關(guān)證明文件:如果有其他相關(guān)證明文件,例如土地所有權(quán)證、土地證明等,也可以提供作為補償?shù)囊罁?jù)。
綜上所述,國家電網(wǎng)在占用耕地時需要嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行補償,并保證農(nóng)民的合法權(quán)益不受損害。如果農(nóng)民認(rèn)為補償不合理,可以向當(dāng)?shù)赝恋匦姓块T申請調(diào)解,或者向法院提起訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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