合同詐騙罪的四個要件：

1、合同詐騙罪的主體可以是個人，也可以是單位。法律沒有做特別限制。也就是說，如果個人虛構單位或冒充其他單位實施合同詐騙時，以個人合同詐騙罪論，相應刑罰和賠償責任由個人來承擔。

如果單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有的，該單位也構成合同詐騙罪，相應的刑法和賠償責任由單位和相關個人共同承擔。所以區分合同詐騙的主體是個人還是單位，對于犯罪刑罰輕重和被害人損失的彌補都大有不同。
2、行為在簽訂、履行合同中具有非法占有他人財物的直接故意。在簽訂合同之初就具有非法占有他人財物的直接故意，并且在履行合同過程中這種非他占有的主觀故意始終存在。

如果簽訂合同之初具有非他占有他人財物的直接故意，而卻在履行合同過程中打消了非法占有的主觀念頭，則不構成合同詐騙罪。如果簽訂合同之初仍然具有履行合同的合意，卻在合同履行過程中產生了非法占有他人財物的直接故意，仍然構成合同詐騙罪。
3、實施了虛構事實或隱瞞真相的詐騙行為。詐騙方式五花八門，根據《刑法》相關規定，以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法。

誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的;收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的;以及其他詐騙方式。就貴之步實際控制人的多次合同行為而言，簽訂合同而不履行，收受占有對方財物的數額巨大。

結合前后多次合同行為、公司經濟狀況以及其他相關證據材料綜合判斷，如果能夠判定他對多個交易對象的財物具有非法占有目的的直接故意，則構成合同詐騙罪。反之，則不構成合同詐騙罪。
4、非法占有了較大數額的財物，對于“較大數額”的法律規定，個人實施詐騙的金額達到5000元至2萬元以上，單位實施詐騙的金額達到5萬元至20萬元以上。

根據《中華人民共和國刑法》第二百二十四條的規定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。

合同詐騙罪與經濟合同詐騙罪是沒有區別的。

擴展資料：

案例：實施合同詐騙 覃某退贓又領刑

河池市金城江區無業游民覃某以其可承包礦窿為由邀請劉某參與投資，之后將劉某“投資款”30萬元揮霍一空。近日，廣西河池市金城江區人民法院已審結該案，被告人覃某被判處有期徒刑三年、緩刑四年，并處罰金一萬元。

被告人覃某經朋友介紹認識被害人劉某。當得知劉某有意要做礦生意后，便將劉某帶到廣西南丹縣某礦業公司管轄的“610”礦窿進行“實地考察”，謊稱其有關系承包該礦窿，并煞有其事地動員劉某參與投資經營，所得利潤由雙方共同分享。

不知是計的劉某在覃某多次鼓動下，于2013年8月5日與其簽訂了合同協議書，并于次日按照合同約定通過農村信用社將款項30萬元轉到了覃某賬上。覃某收到劉某支付的30萬元資金后，竟玩起了“人間蒸發”，僅一年時間就將該款揮霍一空。

劉某在得知實情后即向當地公安機關報案。案發后，覃某迫于壓力主動到河池市公安局金城江分局投案自首。2014年9月1日，覃某因涉嫌犯合同詐騙罪被依法逮捕。2015年1月30日，覃某將20萬元現金退賠給劉某，剩余款項10萬元定于2015年6月30日前退賠完畢。

法院審理后認為，被告人覃某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采用虛構事實、隱瞞真相的方法騙取他人資金30萬元，數額巨大，其行為已觸犯刑律，構成合同詐騙罪。

鑒于案發后覃某主動到公安機關投案并如實供述自己的犯罪事實，同時積極退賠被害人部分經濟損失，且已得到被害人的諒解，依法可從輕或減輕處罰。綜上，河池市金城江區人民法院依法作出上述判決。

參考資料：中國法院網-區分經濟交易與合同詐騙需把握四要件

參考資料：人民網-實施合同詐騙 覃某退贓又領刑