合同詐騙罪的四個(gè)要件：

1、合同詐騙罪的主體可以是個(gè)人，也可以是單位。法律沒有做特別限制。也就是說，如果個(gè)人虛構(gòu)單位或冒充其他單位實(shí)施合同詐騙時(shí)，以個(gè)人合同詐騙罪論，相應(yīng)刑罰和賠償責(zé)任由個(gè)人來承擔(dān)。

如果單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員以單位名義實(shí)施詐騙，詐騙所得歸單位所有的，該單位也構(gòu)成合同詐騙罪，相應(yīng)的刑法和賠償責(zé)任由單位和相關(guān)個(gè)人共同承擔(dān)。所以區(qū)分合同詐騙的主體是個(gè)人還是單位，對于犯罪刑罰輕重和被害人損失的彌補(bǔ)都大有不同。
2、行為在簽訂、履行合同中具有非法占有他人財(cái)物的直接故意。在簽訂合同之初就具有非法占有他人財(cái)物的直接故意，并且在履行合同過程中這種非他占有的主觀故意始終存在。

如果簽訂合同之初具有非他占有他人財(cái)物的直接故意，而卻在履行合同過程中打消了非法占有的主觀念頭，則不構(gòu)成合同詐騙罪。如果簽訂合同之初仍然具有履行合同的合意，卻在合同履行過程中產(chǎn)生了非法占有他人財(cái)物的直接故意，仍然構(gòu)成合同詐騙罪。
3、實(shí)施了虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的詐騙行為。詐騙方式五花八門，根據(jù)《刑法》相關(guān)規(guī)定，以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法。

誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;以及其他詐騙方式。就貴之步實(shí)際控制人的多次合同行為而言，簽訂合同而不履行，收受占有對方財(cái)物的數(shù)額巨大。

結(jié)合前后多次合同行為、公司經(jīng)濟(jì)狀況以及其他相關(guān)證據(jù)材料綜合判斷，如果能夠判定他對多個(gè)交易對象的財(cái)物具有非法占有目的的直接故意，則構(gòu)成合同詐騙罪。反之，則不構(gòu)成合同詐騙罪。
4、非法占有了較大數(shù)額的財(cái)物，對于“較大數(shù)額”的法律規(guī)定，個(gè)人實(shí)施詐騙的金額達(dá)到5000元至2萬元以上，單位實(shí)施詐騙的金額達(dá)到5萬元至20萬元以上。

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。

合同詐騙罪與經(jīng)濟(jì)合同詐騙罪是沒有區(qū)別的。

擴(kuò)展資料：

案例：實(shí)施合同詐騙 覃某退贓又領(lǐng)刑

河池市金城江區(qū)無業(yè)游民覃某以其可承包礦窿為由邀請劉某參與投資，之后將劉某“投資款”30萬元揮霍一空。近日，廣西河池市金城江區(qū)人民法院已審結(jié)該案，被告人覃某被判處有期徒刑三年、緩刑四年，并處罰金一萬元。

被告人覃某經(jīng)朋友介紹認(rèn)識被害人劉某。當(dāng)?shù)弥獎⒛秤幸庖龅V生意后，便將劉某帶到廣西南丹縣某礦業(yè)公司管轄的“610”礦窿進(jìn)行“實(shí)地考察”，謊稱其有關(guān)系承包該礦窿，并煞有其事地動員劉某參與投資經(jīng)營，所得利潤由雙方共同分享。

不知是計(jì)的劉某在覃某多次鼓動下，于2013年8月5日與其簽訂了合同協(xié)議書，并于次日按照合同約定通過農(nóng)村信用社將款項(xiàng)30萬元轉(zhuǎn)到了覃某賬上。覃某收到劉某支付的30萬元資金后，竟玩起了“人間蒸發(fā)”，僅一年時(shí)間就將該款揮霍一空。

劉某在得知實(shí)情后即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。案發(fā)后，覃某迫于壓力主動到河池市公安局金城江分局投案自首。2014年9月1日，覃某因涉嫌犯合同詐騙罪被依法逮捕。2015年1月30日，覃某將20萬元現(xiàn)金退賠給劉某，剩余款項(xiàng)10萬元定于2015年6月30日前退賠完畢。

法院審理后認(rèn)為，被告人覃某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法騙取他人資金30萬元，數(shù)額巨大，其行為已觸犯刑律，構(gòu)成合同詐騙罪。

鑒于案發(fā)后覃某主動到公安機(jī)關(guān)投案并如實(shí)供述自己的犯罪事實(shí)，同時(shí)積極退賠被害人部分經(jīng)濟(jì)損失，且已得到被害人的諒解，依法可從輕或減輕處罰。綜上，河池市金城江區(qū)人民法院依法作出上述判決。

參考資料：中國法院網(wǎng)-區(qū)分經(jīng)濟(jì)交易與合同詐騙需把握四要件

參考資料：人民網(wǎng)-實(shí)施合同詐騙 覃某退贓又領(lǐng)刑