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漏水拒絕賠償(樓上漏水不賠償怎么辦)

首頁 > 刑事案件2025-03-06 08:43:38

樓上漏水拒不賠償怎么辦?

我家在七樓,裝修期間(裝修是全包給裝修公司的),吊完頂之后,發現天花板上有水漏下來,然后就去八樓交涉,發現八樓的地塌下面也有很多積水,懷疑他們的水管漏水了,但是經檢查發現水管沒有問題,我們推測是八月份下大雨他們沒有關窗戶,雨進入客廳后漏到我家的(客廳一般都不做防水),但是沒有這方面證據。七樓八樓有水的地方都拍了照片的。這樣可以起訴要求八樓賠償損失嗎?物業調解過,八樓拒不賠償損失,說他們家沒查出任何問題,他們說是雨水經過墻面樓層形成過水通道,和他們無關。打官司的話樓上這樣辯解的話我怎么辦?
樓上用戶漏水,危害了樓下用戶的利益,樓下用戶可以取證,計算受到損失,通過物業,通過居委會找樓上房主或者使用人進行調解,調解不成;樓下用戶可以把樓上房主或者使用者告上法院,要求賠償損失,取證采取的辦法可以有錄像,錄音,人證等。
先找物業管理公司;如果物業管理公司解決不了,再找社區居委會;如果社區居委會還解決不了,再找街道辦事處;如果街道辦事處還解決不了,可以將樓上的業主告上法庭,讓法律來保護您的合法權益。
對于漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業修理。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決。
民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

樓上漏水到樓下,樓上不肯賠償怎么辦

法律主觀:

視具體情況而定。雙方可以協商解決,停止侵害、排除危險,并賠償因漏水遭受的財產損失。如果協商不一致或者當事人不按照協議履行的,可以向法院起訴。民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。

法律客觀:

《民法典》第一百七十九條承擔民事責任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復名譽;(十一)賠禮道歉。法律規定懲罰性賠償的,依照其規定。本條規定的承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。

樓上漏水不賠償怎么辦

1. 法律分析:您可以通過法律途徑解決。根據《中華人民共和國民法典》第二百九十六條,不動產權利人在利用相鄰不動產進行用水、排水、通行、鋪設管線等活動時,應盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。如果樓上漏水行為給您造成了損失,您有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
2. 解決方案:首先,您可以嘗試通過物業或居委會介入,與樓上房主或使用者進行調解,以和平解決糾紛。
3. 調解不成,您有權將此事訴諸法院。在起訴前,您需要收集證據,包括錄像、錄音、人證等,以證明樓上漏水行為對您造成了實際損失。
4. 法律依據:《中華人民共和國民法典》為您提供了保護自身權益的法律依據。請確保在采取行動時遵循法律規定,維護自身合法權益。

樓上漏水不賠償怎么辦

1. 法律分析:你可以通過法院起訴來解決問題。根據法律規定,不動產的所有人或使用人在行使所有權或使用權時,應確保不損害其他相鄰方的合法權益。
2. 權利行使造成損害的,相鄰方有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。如果樓上漏水,影響了樓下用戶的權益,樓下用戶有權采取行動。
3. 樓下用戶應當取證并計算所受損失。可以通過物業、居委會等途徑與樓上房主或使用人進行調解。
4. 如果調解失敗,樓下用戶可以將樓上房主或使用者告上法院,要求賠償損失。
5. 取證時,可以采取錄像、錄音、人證等方式。
6. 法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十六條規定,不動產權利人利用相鄰不動產進行用水、排水、通行、鋪設管線等行為時,應盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。

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