土地承包經營權能抵押。土地承包經營權人為擔保自己或他人的債務履行可以土地承包經營權提供擔保，債務人不按照約定履行債務時債權人有權以土地承包經營權折價、變賣、拍賣的價款優先受償。
土地承包經營權抵押登記的程序
申請土地承包經營權登記應首先由承包方向登記機構提出申請。申請人應當向登記機構提交下列文件資料：
（一）土地登記申請書;
（二）申請人的身份證明或戶籍證明;
（三）土地承包合同等權屬來源證明;
（四）地上附著物權屬證明。登記機構經檢驗，對符合申請條件的，應負責組織地籍調查，即查清土地的權屬、坐落、面積、用途等土地的基本情況，為登記工作提供基礎資料和依據。登記機構根據申請書、權屬證明材料和地籍調查結果對土地的有關情況進行全面審核。對權屬合法、界址清楚、面積準確的，予以初步確認并公告。公告期限屆滿，登記機構應對公告提出的問題予以逐項復查，對無異議的應按規定報經人民政府批準后進行登記注冊，確認土地承包經營權，并發放土地承包經營權證書或者林權證等證書。按照土地管理法的有關規定，林地、草原的使用權，水面和灘涂的養殖使用權應當根據森林法、草原法和漁業法的有關規定進行確權發證。
土地承包經營權的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

申請抵押權登記時，需準備以下書證材料：首先，提交一份登記申請書；其次，提供申請人的身份證明，涵蓋抵押人、借款人以及抵押權人；接著，需準備房屋所有權證書及土地使用權證。對于最高額抵押情況，還需提供最高額抵押合同；此外，若涉及一定期間內將要連續發生的債權，需提供相應的主債權合同或其他登記原因證明材料。最后，其他任何必要材料也需一并提交。
若申請登記的為政策性用房，并且是首次申請抵押權登記，則在上述材料之外，還需提供上市交易申請表。針對抵押人為全民所有制企業或為國有參股企業的特殊情況，需額外提供國有資產管理部門同意資產的證明文件。
綜上所述，申請抵押權登記的材料包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、土地使用權證、抵押合同、主債權合同或其他相關證明材料以及可能的額外材料。這些材料確保了抵押權登記的合法性和有效性，同時滿足不同情況下的特定要求。

一、 土地使用權 證可以貸款么? 可以，但如果有對應的 房產證 要連房產證一起 抵押 ，沒有的單一 土地使用證 也可以抵押。先去銀行申請，調查同意后要做價值評估，然后貸款審批，去房管局做抵押手續，最后放款。 1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業 集體土地 使用權可以設定 抵押權 ，其他類型的集體土地使用權不得抵押。 2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記， 抵押合同 自批準登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。 二、辦理土地使用權抵押登記需要什么材料? 抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定后十五日內，持下列文件向土地管理部門申請土地使用權抵押登記： 1、被抵押土地的集體土地所有者同意抵押的證明; 2、抵押登記申請書; 3、抵押人和抵押權人 身份證 明; 4、抵押合同; 5、經土地管理部門確認的地價評估報告; 6、土地使用權屬證明; 7、土地管理部門認為應提交的其他文件。 三、辦理土地使用證的流程是怎樣的? 1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。 2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。 3、權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。 4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。 5、頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。 綜上所述，土地使用證是產權的組成部分，拿著土地使用權證可以辦理 抵押貸款 。申請人向銀行提交材料后，銀行進行審核，確定土地情況及抵押率，在綜合申請人信用等因素下決定放貸的數額。這里要注意，使用土地使用證辦貸款必須是經過抵押登記的，否則銀行不受理。