隨著城市化的發(fā)展，許多城市建筑都需要進行改造。工程的承包就顯得尤為重要，那么在建設(shè)工程合同中發(fā)包人責任有哪些？
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建設(shè)工程合同中發(fā)包人責任有哪些
律師解答：
1、發(fā)包人應(yīng)當按照合同約定支付價款并且接收該建設(shè)工程;
2、未經(jīng)驗收的建設(shè)工程，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗收的建設(shè)工程，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，由發(fā)包人承擔責任;
3、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停止、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用;
4、由于發(fā)包方變更計劃，提供的材料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
律師補充：
建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格：
1.建設(shè)工程合同主體應(yīng)具有一定的權(quán)利能力和行為能力。建設(shè)工程合同的主體一般應(yīng)為法人單位。作為發(fā)包人，應(yīng)為計劃機關(guān)批準的建設(shè)單位;通過工程建設(shè)新籌建單位，發(fā)包人可為籌建機關(guān)或經(jīng)批準成立的工程籌建機構(gòu)等。
2.資質(zhì)證書。所承包的工程范圍應(yīng)與該企業(yè)的級別范圍相符。
3.承包人在施工所在地建筑管理部門辦理的施工許可手續(xù)。外地施工企業(yè)進入本地區(qū)施工，應(yīng)根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理施工許可證。
【法律法規(guī)】
《民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。
第八百零二條
因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當承擔賠償責任。
第八百零三條
發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
第八百零四條
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。