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發(fā)包人的責任(發(fā)包人人員職責)

首頁 > 刑事案件2025-03-16 03:41:34

發(fā)包人違約責任的承擔方式

法律分析:發(fā)包人違約責任的承擔方式是:(一)支付違約金,在發(fā)包人不履行或不適當履行合同義務(wù)時支付一定數(shù)額的金錢;(二)損害賠償,因違約行為造成財產(chǎn)損失時作出經(jīng)濟補償;(三)繼續(xù)履行,法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫發(fā)包人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十二條 履行不符合約定的,應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。

建設(shè)工程合同中發(fā)包人責任有哪些

隨著城市化的發(fā)展,許多城市建筑都需要進行改造。工程的承包就顯得尤為重要,那么在建設(shè)工程合同中發(fā)包人責任有哪些?
網(wǎng)友咨詢:
建設(shè)工程合同中發(fā)包人責任有哪些
律師解答:
1、發(fā)包人應(yīng)當按照合同約定支付價款并且接收該建設(shè)工程;
2、未經(jīng)驗收的建設(shè)工程,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗收的建設(shè)工程,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,由發(fā)包人承擔責任;
3、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停止、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用;
4、由于發(fā)包方變更計劃,提供的材料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計,發(fā)包人應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
律師補充:
建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格:
1.建設(shè)工程合同主體應(yīng)具有一定的權(quán)利能力和行為能力。建設(shè)工程合同的主體一般應(yīng)為法人單位。作為發(fā)包人,應(yīng)為計劃機關(guān)批準的建設(shè)單位;通過工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機關(guān)或經(jīng)批準成立的工程籌建機構(gòu)等。
2.資質(zhì)證書。所承包的工程范圍應(yīng)與該企業(yè)的級別范圍相符。
3.承包人在施工所在地建筑管理部門辦理的施工許可手續(xù)。外地施工企業(yè)進入本地區(qū)施工,應(yīng)根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理施工許可證。
【法律法規(guī)】
《民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當承擔違約責任。
第八百零二條
因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當承擔賠償責任。
第八百零三條
發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
第八百零四條
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

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