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物權(quán)排他效力(排他效力是什么)

首頁(yè) > 刑事案件2025-03-16 06:50:57

物權(quán)具有什么效力

法律主觀:

一、物權(quán)效力有哪些
1、物權(quán)的排他效力
在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán),亦即在同一物上已存在的物權(quán)具有排除在該物上再成立與其內(nèi)容互不相容的物權(quán)的效力。
2、物權(quán)的優(yōu)先效力
物權(quán)的優(yōu)先效力包括:物權(quán)相互間的優(yōu)先效力,物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的效力(例外:買賣不破租賃原則)
3、物權(quán)的追及效力
物權(quán)的追及效力,又稱物權(quán)的追及權(quán),是指物權(quán)成立后,其標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)歸于何人之手,物權(quán)均得追及其所在而之間支配該物。
4、物權(quán)的損害排除效力
物權(quán)的損害排除效力,又稱物上請(qǐng)求權(quán)或物權(quán)的請(qǐng)求權(quán),是指物權(quán)人于其物被侵害或有被侵害之虞時(shí),物權(quán)人得請(qǐng)求排除侵害或防止侵害,以回復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)的權(quán)利。
二、 合同的法律效力是什么
有效合同的法律效力 :
有效合同是符合上述全部有效要件的合同,具有法律約束力。有效合同的法律約束力體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
(1)雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù);
(2)雙方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同;
(3)合同受國(guó)家強(qiáng)制力保障;
(4)在一定情況下可以約束第三人。
三、合同效力于物權(quán)效力的區(qū)別
《民法典》第二百一十五條:當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
本條規(guī)定的內(nèi)容,在民法學(xué)中稱為物權(quán)變動(dòng)與其基礎(chǔ)關(guān)系或者說(shuō)原因關(guān)系的區(qū)分原則。以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)為目的的基礎(chǔ)關(guān)系,主要是合同,它屬于債權(quán)法律關(guān)系的范疇,成立以及生效應(yīng)該依據(jù)《民法典》來(lái)判斷。民法學(xué)將這種合同看成是物權(quán)變動(dòng)的原因行為。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)只能在登記時(shí)生效,依法成立生效的合同也許不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果。這可能是因?yàn)槲餀?quán)因客觀情勢(shì)發(fā)生變遷,使得物權(quán)的變動(dòng)成為不可能;也可能是物權(quán)的出讓人“一物二賣”,其中一個(gè)買受人先行進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記,其他的買受人便不可能取得合同約定轉(zhuǎn)讓的物權(quán)。有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同和 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 本身是兩個(gè)應(yīng)當(dāng)加以區(qū)分的情況。除非法律有特別規(guī)定,合同一經(jīng)成立,只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益,就可以發(fā)生效力。
合同只是當(dāng)事人之間的一種合意,并不必然與登記聯(lián)系在一起。登記是針對(duì) 民事權(quán)利 的變動(dòng)而設(shè)定的,它是與物權(quán)的變動(dòng)聯(lián)系在一起的,是一種物權(quán)變動(dòng)的公示的方法。登記并不是針對(duì)合同行為,而是針對(duì)物權(quán)的變動(dòng)所采取的一種公示方法,如果當(dāng)事人之間僅就物權(quán)的變動(dòng)達(dá)成合意,而沒(méi)有辦理登記,合同仍然有效。例如,當(dāng)事人雙方訂立了房屋 買賣合同 之后,合同就已經(jīng)生效,如果沒(méi)有辦理登記手續(xù),房屋所有權(quán)不能發(fā)生移轉(zhuǎn),但買受人基于有效合同而享有的占有權(quán)仍然受到保護(hù)。違約的合同當(dāng)事人一方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。依不同情形,買受人可以請(qǐng)求債務(wù)人實(shí)際履行合同,即請(qǐng)求出賣人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記,或者請(qǐng)求債務(wù)人賠償損失。
綜上所述,物權(quán)具有排他效力、優(yōu)先效力、追及效力、損害排除效力。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零七條
國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零八條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

物權(quán)的四個(gè)效力

物權(quán)的效力物權(quán)的效力:是指法律賦予物權(quán)的作用力和保障立。物權(quán)的效力主要包括物權(quán)的支配效力、物權(quán)的排他效力、物權(quán)的優(yōu)先效力和物權(quán)的妨害排除效力四大類型。
一、物權(quán)的效力有哪些
物權(quán)因其種類不同,各類物權(quán)所具有的效力各不相同,此種個(gè)別物權(quán)所特有的效力即物權(quán)的特有效力。但是,各類物權(quán)作為直接支配特定物而享受其利益的排他性權(quán)利,又具有共同的特性,具有共同的效力。各國(guó)法律并未明示物權(quán)的效力,而僅僅是民法理論上的概括。
物權(quán)的效力具體有以下幾個(gè)方面:
1、排他效力。物權(quán)的排他效力指物權(quán)人對(duì)其公示的物權(quán)享有對(duì)抗一切第三人的絕對(duì)性權(quán)利,因此又稱排他權(quán)效力。
2、優(yōu)先效力。物權(quán)的優(yōu)先效力亦稱物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力,是指在同一物之上同時(shí)設(shè)定有物權(quán)和債權(quán)時(shí),在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過(guò)程中物權(quán)優(yōu)先于債權(quán),同一物之上存有相容的數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí),除了法律另有規(guī)定之外,先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的物權(quán)。
3、追及效力。所謂物權(quán)的追及效力,是指物權(quán)標(biāo)的物無(wú)論流于何處,無(wú)論落于何人手中,除了法律另有規(guī)定之外,物權(quán)人都有權(quán)追至物之所在而行使物權(quán)。
4、請(qǐng)求效力。物權(quán)的請(qǐng)求效力亦稱物權(quán)請(qǐng)求權(quán)或物上請(qǐng)求權(quán),但物上請(qǐng)求權(quán)這一稱謂停留在表象上,未點(diǎn)出請(qǐng)求權(quán)的物權(quán)基礎(chǔ),因?yàn)橐晃镏线€可以存在債權(quán)請(qǐng)求權(quán),故不如稱物權(quán)請(qǐng)求權(quán)準(zhǔn)確。
二、如何理解物權(quán)效力
物權(quán)效力,是指大陸法民法理論對(duì)物權(quán)法律效力的概括。通常認(rèn)為包括三方面:
1、物權(quán)具有對(duì)世效力和排他效力,它僅憑借權(quán)利人的對(duì)物支配行為即可實(shí)現(xiàn),并可排除第三人的不法干涉,它對(duì)權(quán)利人以外的一切不特定人具有普遍約束力。
2、物權(quán)具有追及效力和歸一力,其標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)落入何人之手,物權(quán)人依法均可向?qū)嶋H占有人主張權(quán)利,追索原物,以回復(fù)初始權(quán)利狀態(tài)。有學(xué)說(shuō)認(rèn)為,物權(quán)的排他力和追及力均應(yīng)概括為物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)效力。
3、物權(quán)具有優(yōu)先效力,在同一物上有數(shù)種權(quán)利并存時(shí),物權(quán)具有優(yōu)先于債權(quán)而行使的效力,有擔(dān)保債權(quán)具有優(yōu)先于無(wú)擔(dān)保債權(quán)而行使的效力。
三、什么是物權(quán)的追及效力
所謂物權(quán)的追及效力,是指物權(quán)標(biāo)的物無(wú)論流于何處,無(wú)論落于何人手中,除了法律另有規(guī)定之外,物權(quán)人都有權(quán)追至物之所在而行使物權(quán)。物權(quán)是對(duì)世權(quán),物權(quán)人之外的任何人都負(fù)有尊重他人物權(quán),不侵害他人財(cái)產(chǎn),不妨礙他人行使物權(quán)的義務(wù)。無(wú)論是所有權(quán)還是他物權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)移至何處,物權(quán)人都有權(quán)對(duì)其權(quán)利客體行使權(quán)利。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條
【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。 物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

物權(quán)的排他性是什么含義

物權(quán)的排他性指的是物權(quán)具有排他效力,即在同一物上只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán),不得設(shè)立兩個(gè)以上內(nèi)容相沖突的物權(quán)。這一概念在法律中具有重要意義,以下是詳細(xì)的解釋和相關(guān)規(guī)定。
首先,物權(quán)的排他性體現(xiàn)在一物之上只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán)。這意味著,對(duì)于任何特定的物,只能有一個(gè)權(quán)利人對(duì)其擁有完全的控制和支配權(quán)。
其次,同一物上不得設(shè)立兩個(gè)以上用益物權(quán)。用益物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)物的使用和收益權(quán),例如土地使用權(quán)、房屋租賃權(quán)等。在同一物上設(shè)立多個(gè)用益物權(quán)會(huì)導(dǎo)致權(quán)利之間的沖突和混亂。
最后,同一物上設(shè)立兩個(gè)以上擔(dān)保物權(quán)時(shí),依先后順序確定效力。擔(dān)保物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)物的擔(dān)保利益,例如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存時(shí),先設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條規(guī)定,民事主體依法享有物權(quán),包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。這些物權(quán)都是權(quán)利人依法對(duì)特定物享有直接支配和排他的權(quán)利。
物權(quán)的排他性還表現(xiàn)在物權(quán)的優(yōu)先效力和追及效力上。物權(quán)優(yōu)先原則指同一物上有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同內(nèi)容或性質(zhì)的物權(quán)存在,或者該物權(quán)的標(biāo)的物也為債權(quán)給付的標(biāo)的物時(shí),成立在先的物權(quán)有優(yōu)先于成立在后的物權(quán)的效力。物權(quán)的追及效力則是指物權(quán)的標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)入何人之手,物權(quán)人均可追及至物之所在行使物權(quán)的法律效力。
此外,物上請(qǐng)求權(quán)也是物權(quán)的一個(gè)重要方面。物上請(qǐng)求權(quán)是物權(quán)人對(duì)物的支配因受到他人妨礙而出現(xiàn)缺陷時(shí),為回復(fù)其對(duì)物的圓滿支配狀態(tài)而產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán),包括返還原物請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。

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