使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓的規(guī)定主要有以下幾點(diǎn)：

詢問原產(chǎn)權(quán)單位意見：

確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬并親自過戶：

防范“房本”造假：

過戶交易方式：

特殊規(guī)定：

希望這些規(guī)定能幫你更好地了解使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)！

法律分析：房屋使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是需要經(jīng)過出租人的書面同意。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的利用及有限占用權(quán)。通過房屋租賃或借用實(shí)現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)予、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項(xiàng)基本權(quán)能之一。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。