房屋所有權轉移的條件有：根據合同規定履行義務、房屋買賣關系成立、出讓人喪失房屋使用權、出讓具喪失房屋管理權等，具體情況下對于符合上述條件的，就是可以按照規定的程序來轉移房屋所有權的。

一、房屋所有權轉移的條件有哪些?

房屋所有權轉移需要滿足下列條件之一：

1.受讓房產關系中根據合同規定履行完義務而實際交付房產使房產所有權轉移。

2.房屋買賣關系已經成立。

3.出讓人已喪失對房屋的占有權、使用權、收益權、處分權。

4.出讓人已喪失對房屋的管理權。

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

二、房屋所有權的內容

1、占有：是產權人對其房屋事實上的控制權;占有權是房屋所有權的基本內容，沒有占有，就談不上所有權。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。

2、使用：是產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利;使用權的行使必須符合下列條件：

(1)無損于房屋的本質。

(2)按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。

(3)遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

3、收益：產權人收取房產所產生的利益的權利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。

4、處分：是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使(法律上有特別規定的除外)。

5、期限：房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成。其中，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

對于房屋所有權的具體認定情況，是需要嚴格基于上述規定的程序和要求來進行認定的，特別是對于不同的房屋類型和認定情況，相關的所有權內容是不同的，如果對相關事項的處理不清楚的，可以咨詢房地產管理部門。

房屋所有權轉移登記，指的是在法律文件生效或者特定事實發生后，房屋所有權從一個主體轉移到另一個主體的登記程序。根據《房屋登記辦法》第三十二條的規定，這類轉移可能發生在買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈、房屋分割、合并等情形下，以及法人或其他組織分立、合并導致所有權轉移的情況。此外，以房屋出資入股也屬于此類轉移。
進行房屋所有權轉移登記，申請人需按照《房屋登記辦法》第三十三條的要求提交相關材料。這包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或房地產權證書、證明所有權轉移的材料以及可能需要的其他必要文件。證明所有權轉移的材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、法院或仲裁委員會生效的法律文書，或其他相關文件。
及時辦理所有權轉移登記，不僅是遵循公示公信原則的必要步驟，也是確保個人或法人合法權益的有效保障。這一過程確保了房地產交易的透明性和合法性，為市場提供了可靠的產權信息，有助于維護房地產市場的穩定和健康發展。