土地貸款需要滿足以下條件：

1. 借款人條件：

* 借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

* 借款人需要具備良好的信用記錄和還款能力，有穩(wěn)定的收入來(lái)源。

* 對(duì)于貸款用途，必須是用于合法的土地開發(fā)、土地整治或相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2. 土地條件：

* 作為貸款抵押的土地必須是符合國(guó)家和地方規(guī)定的可抵押條件。

* 土地權(quán)屬必須清晰，不存在糾紛，且借款人必須擁有土地的使用權(quán)或所有權(quán)。

* 土地未列入征收、拆遷范圍，未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。

3. 貸款資料準(zhǔn)備：

* 借款人需準(zhǔn)備齊全相關(guān)的身份證明文件，包括身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

* 提供土地的相關(guān)證明文件，如土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。

* 提供收入證明、經(jīng)營(yíng)證明等證明借款人還款能力的文件。

詳細(xì)解釋：

借款人條件主要是考察貸款人的信譽(yù)和還款能力，確保貸款能夠按時(shí)收回。土地條件是為了確保抵押土地的價(jià)值和合法性，避免由于土地問(wèn)題產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。此外，為了辦理貸款，借款人還需要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的資料，以便銀行或金融機(jī)構(gòu)審核。

當(dāng)申請(qǐng)土地貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)提前了解所在地區(qū)的具體政策和要求，因?yàn)椴煌貐^(qū)可能會(huì)有一些差異。同時(shí)，借款人還需要注意保護(hù)自己的權(quán)益，確保在貸款過(guò)程中不受到不合理的待遇。在滿足上述條件后，借款人可以根據(jù)自身需求和條件選擇合適的貸款產(chǎn)品，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)。