土地貸款需要滿足以下條件：

1. 借款人條件：

* 借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人或企業法人。

* 借款人需要具備良好的信用記錄和還款能力，有穩定的收入來源。

* 對于貸款用途，必須是用于合法的土地開發、土地整治或相關合法經營活動。

2. 土地條件：

* 作為貸款抵押的土地必須是符合國家和地方規定的可抵押條件。

* 土地權屬必須清晰，不存在糾紛，且借款人必須擁有土地的使用權或所有權。

* 土地未列入征收、拆遷范圍，未被司法機關查封或凍結。

3. 貸款資料準備：

* 借款人需準備齊全相關的身份證明文件，包括身份證、戶口簿、營業執照等。

* 提供土地的相關證明文件，如土地使用證、土地他項權證等。

* 提供收入證明、經營證明等證明借款人還款能力的文件。

詳細解釋：

借款人條件主要是考察貸款人的信譽和還款能力，確保貸款能夠按時收回。土地條件是為了確保抵押土地的價值和合法性，避免由于土地問題產生的風險。此外，為了辦理貸款，借款人還需要準備齊全相關的資料，以便銀行或金融機構審核。

當申請土地貸款時，借款人應當提前了解所在地區的具體政策和要求，因為不同地區可能會有一些差異。同時，借款人還需要注意保護自己的權益，確保在貸款過程中不受到不合理的待遇。在滿足上述條件后，借款人可以根據自身需求和條件選擇合適的貸款產品，并按照規定的流程進行申請。