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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定(何為最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定)

首頁(yè) > 刑事案件2025-03-20 12:34:13

最高額擔(dān)保期限的法律規(guī)定

法律分析:保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。最高額抵押合同有約定擔(dān)保期限的,按擔(dān)保的期限執(zhí)行,沒約定期限或者約定期限不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百二十一條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第四百二十二條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是,變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)金額怎么確定

抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?;如果?shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

一、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)金額怎么確定

抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

二、抵押擔(dān)保責(zé)任如何承擔(dān)

1、根據(jù)《民法典》的第六百八十六條和第六百八十七條規(guī)模,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

2、有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。

3、第六百八十八條中當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

4、如果是不知道擔(dān)保的利害關(guān)系,那么屬于不懂法,不懂法也要承擔(dān)法律責(zé)任。如果是受欺騙而擔(dān)保,那么可以找出受欺騙的證據(jù)到法院撤銷擔(dān)保。

5、一般保證責(zé)任:其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。

6、連帶保證責(zé)任:其所付的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時(shí),保證人有先訴抗辯權(quán),即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前,拒絕債權(quán)人的請(qǐng)求償還的權(quán)利,連帶保證人沒有這種權(quán)利。

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