法律分析：(1)因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生，只有其致使合同目的完全不能實現時，則任何一方當事人均享有合同解除權。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對于這種情況，另一方可不進行履行催告，徑直行使解除權。(3)因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。債務人無正當理由，若對于未約定履行期限，在債權人催告后仍未履行的，債權人便可享有合同解除權;若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務，則債權人可不進行催告即享有解除權。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。致使合同目的無法實現的違約形態有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下，債權人可不經催告而直接解除合同。(5)法律規定的其他解除情形。這是一個概括性的規定，當以上情形都沒有出現，而法律規定其他情形合同也應該解除時，合同就解除。這實際為將來法律的發展留足了空間，同時也防止法律出現漏洞。

法律依據：《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

法定解除權是指在特定情況下，一方當事人有權依法解除合同，而無需征得對方同意的權利。

詳細解釋如下：

法定解除權的定義

法定解除權是法律賦予合同當事人的一種權利。當某些法定事由出現時，合同的一方可以依據法律規定，單方面行使解除權，使合同的效力歸于消滅。這種權利的存在，旨在保護當事人在特定情境下的合法權益，避免因合同的不公平或不可抗力因素導致的損失。

法定解除權的適用情形

法定解除權的適用情形由法律規定，例如不可抗力事件的發生、對方當事人的違約行為等。當出現這些情形時，受到損害的一方可以行使法定解除權，提前終止合同的履行。此外，在某些情況下，法律還可能規定即使對方同意解除合同，也需要有法定事由的存在作為解除的前提。這意味著解除權不是隨意的，而是在滿足法律要求的前提下才可以使用。

法定解除權的行使

行使法定解除權通常需要遵循一定的法律程序。例如，要向對方發出解除合同通知，并在合理期限內完成相關手續。此外，對于行使解除權后可能出現的法律后果也要有所預見和準備。在解除合同后，可能還需要處理諸如返還財產、賠償損失等后續事宜。因此，在行使法定解除權時，當事人應充分了解相關法律規定，確保自己的權益得到充分保障。

總之，法定解除權是法律賦予合同當事人的一種重要權利，旨在保護當事人的合法權益。在適用情形下，當事人可以依法行使解除權，但需要遵循法律程序并了解可能出現的法律后果。