在這種情況下，改商戶已經擅自停業1個月之久，攤位是屬于拖欠租金的商戶，還是商場呢？
這種合同在法律上屬于效力待定合同。合同還沒有解除，但對方的違約情況已經出現了，但在程序上還需要你通知解除合同。具體你可以將單方解除合同的通知寄送到他身份證上的地址就解除了。現在其實就是差這個行為而已，當你的單方解除合同通知到達他的地址的時候，合同就解除。你就可以有權重新出租該檔口。對方不走也不行。
他的這種行為，屬于擾亂公共秩序么？還有他強行拿走別的商戶的東西算搶劫么？雖然數額不大。。。
當你們還沒有解除合同的前提下，他的這種行為是不觸犯法律的，因為檔主還是他，他是有權控制他合同項下的租賃物的。
我想請問，他有權索要那個廣告牌么？
有權，但不現實。他沒有證據，除非他能提出證據證明有廣告牌的存在并且是由你們拿走的，你們就有義務賠償該廣告牌。否則，可以一概不認.....
難道真的就像110所說的，這些事只屬于商場內部調解么？
是的，商場內部調解可以解決的就應當由雙方解決。如果不行的話，你可以直接撥打派出所電話（不撥110），等派出所的民警過來幫你們調解（也是調解）。
在法院判決書下來之前，這個攤位的究竟所屬？商場該通過哪些法律途徑維護自己的合法權益？
這個攤位現在屬于他所有。但如果你們寄送解除合同通知書給對方的話，這個攤位就是屬于你們的了，可以重新出租。
1.我們讓隔壁的商戶代為擺商品在空位上，這個合理么？
不合理，這個攤位現在還是他的。
2.拖欠租金的商戶強行拿走別的商戶的東西，拒絕歸還，調解無效怎么辦？
與商場沒有關系，別的商戶會追討，就算拒絕歸還，調解無效也只能由別人通過法院解決，與你們商場是沒有法律關系的。
3.在法院判決書下來之前，如果該商戶一直騷擾商場，但都沒有造成當地治安管理條例所規定的經濟損失及擦碰傷，不構成違法，商場只能聽之任之么？
如果是這樣的話，你盡快寄送解除合同通知書給他，從他簽收之日起，收回租賃物，重新出租。
4.該商戶是自行撤離商場的，沒有對商場作任何交代，而且，該攤位上所有有價值的東西都有搬走，只遺留一塊已經破損的廣告牌。商場為了維護形象進行打掃清理不是很正常的么？
這廣告牌的事情你們還是不理它為宜，叫他自己處理，與商場無關。
補充：盡快寄送解除合同通知。當對方簽名的時候就是解除合同的時候，你們可以有權將鋪位重新出租。如果再來鬧，報警及訴訟處理....

公攤的內容：
所有各層的外墻（外墻從中線分，靠外的部分及保溫），電梯、樓梯、走廊等公共空間（如果攤位有墻，則與相鄰的墻，從中線分，靠近攤位的部分算套內面積，靠近公共空間的一半算公攤），入口大堂，樓頂的電梯機房等，參與本樓的公攤。同時消防水箱等為整個園區服務的公共面積，參與整個園區的公攤。
具體的算法是：
先求得房率，即：本樓所有套內面積/本樓總建筑面積=得房率
本攤位的套內面積/得房率=本攤位的建筑面積
本攤位的建筑面積-本攤位的套內面積=本攤位的公攤面積

一、店鋪商鋪出租方需要注意的事項
1、客戶的經營能力
能力不足導致經營不善，引起糾紛和租金損失，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。
2、.租金支付標準
房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
3、違約及違約金
解釋：對于違約情況要詳細規定，不要因為商鋪小而忽略，且違約金一定要規定清楚，比如規定為違約期限租金總合的20%等。
4、損失的賠償
對于商家客戶有違規經營或破環房屋等情況的，一定要規定罰金，否則會產生較多的負面影響。
5、租賃期限
不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場因素不好把握，最好穩定長期經營，如知名連鎖經營品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后進行合理遞增。
6、免租期
需要給客戶合理的免租期，以進行裝修、調試和試運行。行規是1—6個月，視新舊不同。
　　住朋幫提醒：在合同中，租賃用途、租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金等事項都是需要明確的，如果正式合同中沒有提到，一定要在附件中明確，否則很容易引發糾紛，甚至對薄公堂。
二、店鋪商鋪承租方須知要點
　　1、店鋪商鋪地段。
　　商家客戶主要通過經營實現利潤，如果地段不好，包括區域大環境、商鋪小環境，都是決定經營好壞的主要因素，不可不仔細調查。
　　2、店鋪商鋪產權
　　租賃的商鋪產權一定要清晰，最好不要租賃有產權問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。
　　3、店鋪商鋪使用狀況
　　目前轉租情況很多，一手新房較少，所以如果是轉租的，要查清轉租的原因、業主是否允許轉租、轉租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導致無法正常經營。
　　4、店鋪商鋪本身結構
　　不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。
　　5、店鋪商鋪配套
　　良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經營效果。
　　6.店鋪商鋪其他注意事項
　　店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、損失的賠償等條件了。
三、關于店鋪商鋪轉租稅費問題
　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
　　1、出租店鋪商鋪稅費問題
　　(1)營業稅及附加租金*5.55%
　　(2)房產稅租金*12%
　　(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
　　(4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)
　　(5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。
　　2、轉租店鋪商鋪稅費問題
　　(1)營業稅及附加轉租收入*5.55%
　　(2)印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%
　　溫馨提示：
　　1、店鋪商鋪租賃稅費的標準
　　在實踐中，店鋪商鋪租賃稅費的繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員。
　　2、店鋪商鋪租賃稅費承擔和轉租費用問題
　　稅費的繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中應約定具體稅金數額的承擔人。無論是出租人還是承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。