土地征用果樹是按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償
土地征用果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)政府文件和當(dāng)年的市場估價。對于苗木,通常按苗木價格計算;對于多年生果樹,則按直徑、高度和寬度進(jìn)行評估。不過,各地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。
每畝土地上的果樹數(shù)量如果超過規(guī)定,則按標(biāo)準(zhǔn)計補(bǔ);如果少于規(guī)定,則按每棵樹對應(yīng)的單價和實(shí)際清點(diǎn)的棵數(shù)計補(bǔ)。葡萄樹在培育期(1到2年)每株補(bǔ)償5至10元,在初果期(3到5年)每株賠償10至90元,在盛果期(6到11年)每株補(bǔ)償90至180元,衰果期(12年以上)每株補(bǔ)償80元。
雜果樹在培育期(1至3年)每株補(bǔ)償5至10元,在初果期(4至10年)每株補(bǔ)償10至30元,在盛果期(11至25年)每株補(bǔ)償30至80元,衰果期(26年以上)每株賠償40元。
板栗樹在培育期(1至4年)每株補(bǔ)償5至10元,在初果期(5至7年)每株賠償10至180元,在盛果期(8至35年)每株補(bǔ)償180至900元,衰果期(36年以上)每株補(bǔ)償450元。
值得注意的是,這些標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)和具體政策的不同而有所變化。具體賠償時,還需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)政策進(jìn)行評估。
果樹受災(zāi)賠償標(biāo)準(zhǔn)?
果樹受災(zāi)后的賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其生長階段和種類有所不同。《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地時,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。對于不同種類的果樹,其賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
以初果期(6-8年)的果樹為例,平均每株補(bǔ)償金額在90-210元之間;盛果期(9-25年)果樹,平均每株補(bǔ)償金額在210-1200元之間;而衰果期26年以上的果樹,平均每株補(bǔ)償金額為600元。不同種類的果樹,其賠償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。例如,梨樹的培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償金額在5-45元之間;而桃樹的培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償金額則在5-45元之間。
葡萄樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別,其培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償金額在5-10元之間;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償金額在10-90元之間;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償金額在90-180元之間;而衰果期12年以上的葡萄樹,平均每株補(bǔ)償金額為80元。同樣,棗樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,其培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償金額在5-10元之間;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償金額在10-80元之間;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償金額在80-650元之間;衰果期31年以上的棗樹,平均每株補(bǔ)償金額為320元。
板栗樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,其培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償金額在5-10元之間;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償金額在10-180元之間;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償金額在180-900元之間;而衰果期36年以上的板栗樹,平均每株補(bǔ)償金額為450元。雜果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,其培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償金額在5-10元之間;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償金額在10-30元之間;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償金額在30-80元之間;衰果期26年以上的雜果樹,平均每株補(bǔ)償金額為40元。
需要注意的是,上述賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同果樹的生長階段和種類而定的,具體賠償金額可能會因地區(qū)和實(shí)際情況有所不同。因此,在果樹受災(zāi)后,需要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行賠償。
20年果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)
果樹征地補(bǔ)償并非固定標(biāo)準(zhǔn),通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒爱?dāng)年度果樹市場價格進(jìn)行估算,其中,幼苗以苗木價格計算,成熟樹木則依據(jù)直徑、高度、寬度等因素計算。
各地區(qū)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均有所差異。
若每畝種植數(shù)量超過規(guī)定,按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,不足者,根據(jù)單株樹種的單價與實(shí)際種植數(shù)量計算補(bǔ)償金。
以下列舉部分果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1. 蘋果樹:
培育期(1-5年)每株平均補(bǔ)償5-90元;
初果期(6-8年)每株平均補(bǔ)償90-210元;
盛果期(9-25年)每株平均補(bǔ)償210-1200元;
衰果期(26年以上)每株平均補(bǔ)償600元。
2. 梨樹:
培育期(1-5年)每株平均補(bǔ)償5-45元;
初果期(6-8年)每株平均補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-25年)每株平均補(bǔ)償144-1200元;
衰果期(26年以上)每株平均補(bǔ)償600元。
3. 桃樹:
培育期(1-3年)每株平均補(bǔ)償5-45元;
初果期(4-8年)每株平均補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-20年)每株平均補(bǔ)償144-360元;
衰果期(21年以上)每株平均補(bǔ)償180元。
4. 葡萄樹:
培育期(1-2年)每株平均補(bǔ)償5-10元;
初果期(3-5年)每株平均補(bǔ)償10-90元;
盛果期(6-11年)每株平均補(bǔ)償90-180元;
衰果期(12年以上)每株平均補(bǔ)償80元。
5. 棗樹:
培育期(1-3年)每株平均補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-8年)每株平均補(bǔ)償10-80元;
盛果期(9-30年)每株平均補(bǔ)償80-650元。
6. 杏樹:
培育期(1-3年)每株平均補(bǔ)償45-185元;
初果期(4-7年)每株平均補(bǔ)償200-310元;
盛果期(8-35年)每株平均補(bǔ)償500-1600元;
衰果期(36年以上)每株平均補(bǔ)償980元。
7. 板栗:
培育期(1-4年)每株平均補(bǔ)償45-95元;
初果期(5-7年)每株平均補(bǔ)償190-210元;
盛果期(8-35年)每株平均補(bǔ)償50-1600元;
衰果期(36年以上)每株平均補(bǔ)償860元。
征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)
征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)在簽訂征地協(xié)議后按以下支付:
蘋果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-5年),平均每株補(bǔ)償5-90元;
初果期(6-8年),平均每株補(bǔ)償90-210元;
盛果期(9-25年),平均每株補(bǔ)償210-1200元;
衰果期26年以上,平均每株補(bǔ)償600元。
梨樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-5年),平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(6-8年),平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-25年),平均每株補(bǔ)償144-1200元;
衰果期26年以上,平均每株補(bǔ)償600元。
桃樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-3年),平均每株補(bǔ)償5-45元;
初果期(4-8年),平均每株補(bǔ)償45-144元;
盛果期(9-20年),平均每株補(bǔ)償144-360元;
衰果期21年以上,平均每株補(bǔ)償180元。
葡萄樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-2年),平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(3-5年),平均每株補(bǔ)償10-90元;
盛果期(6-11年),平均每株補(bǔ)償90-180元;
衰果期12年以上,平均每株補(bǔ)償80元。
棗樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-3年),平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-8年),平均每株補(bǔ)償10-80元;
盛果期(9-30年),平均每株補(bǔ)償80-650元;
衰果期31年以上,平均每株補(bǔ)償320元。
板栗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-4年),平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(5-7年),平均每株補(bǔ)償10-180元;
盛果期(8-35年),平均每株補(bǔ)償180-900元;
衰果期36年以上,平均每株補(bǔ)償450元。
雜果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
在培育期(1-3年),平均每株補(bǔ)償5-10元;
初果期(4-10年),平均每株補(bǔ)償10-30元;
盛果期(11-25年),平均每株補(bǔ)償30-80元;
衰果期26年以上,平均每株補(bǔ)償40元。
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