房屋贈與需要的手續和證件如下：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；
2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅；
3、辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續；
4、贈予人將房屋交付受贈人；
5、贈予人和受贈人的身份證、戶口本；
6、贈予財產為共同財產的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理；
7、贈予財產的權利憑證。
房屋贈予辦理的具體流程如下：
1、協商達成一致：贈予房屋的雙方應當協商達成一致，明確贈予的房屋、贈與的財產性質、用途等相關事項，并簽訂贈與協議書；
2、繳納稅費：根據贈與房屋的市場價值和地區規定，繳納相應的契稅、印花稅等相關稅費；
3、辦理過戶手續：前往當地房地產管理部門，辦理房屋贈與的過戶手續，包括提供雙方的身份證明、贈與協議書等相關材料，并進行房屋過戶登記；
4、繳納相關費用：根據當地規定，繳納房過戶的相關費用，如過戶登記費、產權證書費等；
5、領取產權證書：房屋過戶登記完成后，前往房地產管理部門領取新的產權證書。
綜上所述，在簽訂贈與協議書時，應明確相關權利義務，避免后續糾紛的發生。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

在進行房屋贈與時，首要步驟是簽訂贈與合同。這份合同需明確贈與人將自己的財產無償給予受贈人，同時受贈人需表示接受贈與。值得注意的是，贈與人在贈與財產的權利正式轉移給受贈人之前，擁有撤銷贈與的權利。這基于《中華人民共和國民法典》第六百五十九條的規定，法律要求贈與的財產如需辦理登記或其他手續，贈與人需辦理相應的手續。同時，根據第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利未轉移之前有權撤銷贈與，但例外情況包括已經公證的贈與合同或具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，這類合同依法不得撤銷。