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樓上漏水把房頂泡了,應該索賠多少錢? (樓上漏水到樓下賠償協議怎么寫)

首頁 > 刑事案件2025-04-16 09:36:22

樓上地暖漏水了,樓下房頂誰負責

一、樓上地暖漏水了,樓下房頂誰負責
1、樓上跑水淹樓下的賠償是:
(1)先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因,則由開商進行賠償;
(2)若開發商和樓上住戶互相推諉的情形,可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商,協商不成的話,應對兩方提起訴訟,以確定責任的歸屬,彌補遭受的損失。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條
侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償; 被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
二、樓上漏水淹到樓下的賠償是什么
1、先向樓上居民索賠,但如果有充分的證據證明為開發商原因導致的漏水,開發商將進行賠償;
2、如果開發商和樓上居民相互推諉,可以根據損失程度與樓上居民協商。協商不成的,應當提起訴訟,確定責任歸屬,彌補損失;
3、如果當事人不履行法院判決,受損人員可以要求施工隊從樓下維修,發生的費用可以向法院要求樓上業主賠償。
根據相關法律規定,不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

住的樓樓上漏水泡了房頂,要賠多少錢

都是樓上樓下的鄰居,建議本著大事化小、建設和諧鄰里關系的角度,協商賠付的金額時合理的協商。賠償的費用可以根據以下幾個方面來綜合考慮:頂部清理的費用(如吊頂拆除或頂部鏟除)、重新施工的人工及材料費用、以及其他的如維修期間需要租房等合理損失。

樓上漏水到樓下賠償協議怎么寫

法律分析:甲方:乙方:經雙方共同協商,現甲乙雙方就某年某月某日至今因甲方房屋漏水造成乙方房頂滲水賠償事宜,達成如下協議:1、對于甲方房屋漏水造成乙方房頂的水印和滲水問題,經雙方達成協議,由甲方一次性支付給乙方維修費壹仟元(未含乙方因處理此事而另外損失的誤工費、交通費、通訊費以及維修后所需清潔費等費用)。2、由于此次漏水原因甲方尚未查明,因此甲方必須在乙方監督下找專業人士查明漏水原因并徹底處理好,同時確保日后不再因為此問題發生同樣的漏水問題,此事方可告終,否則因為此次隱患未處理而造成新的損失依然要進行賠償。3、甲方履行協議第一、二條賠償義務,有關協議內第二條由甲方對房屋隱患進行鑒定和修繕后,由乙方監督并確認無誤后,就此次漏水事件方可終結。(自愿退股協議書)4、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字后生效。甲方(簽字):乙方(簽字):見證人(簽字):年月日

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

樓上把樓下房頂淹了應該怎樣要賠償

一、樓上把樓下房頂淹了應該怎樣要賠償
1、樓上把樓下房頂淹了要賠償的方法具體如下:
(1)可以與樓上的鄰居協商處理,在發現漏水情況后,作為受損方首先應當保護現場,并進行證據固定,例如拍照、錄像錄音的證據收集;
(2)可找小區物業或社區,讓他們給出意見,或讓他們去找樓上的鄰居,進行協商修補;
(3)如果協商修補不成,則可采取邀請有關人員進行現場公正的方式索要賠償。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七條
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
(一)地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
二、因樓上漏水起訴到法院的,需要向法院提供的證據有什么
1、因漏水對本人產生的影響或造成損失的證據。可以是現場照片、維修單位或物業證明、證人證明等。對于所造成的損失金額,如果已經進行了維修的,可以提供所支付的維修費發票;如果沒有維修的,也可以向法院提出申請,由法院委托評價機構對造成的損失進行估價;
2、對本人的影響或損失是由樓上的漏水所造成的證據。主要是要提供對方漏水的證據等,如果對方否認是由其漏水而造成的,則本人可以申請法院進行鑒定,以確定是因對方的漏水而對本人產生了影響或造成了損失。

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