占地果樹(shù)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
占地果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、蘋(píng)果樹(shù),培育期平均每株補(bǔ)償5至90元;初果期平均每株補(bǔ)償90至210元;盛果期平均每株補(bǔ)償210至1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元;
2、梨樹(shù),培育期平均每株補(bǔ)償5至45元;初果期平均每株補(bǔ)償45至144元;盛果期平均每株補(bǔ)償144至1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元;
3、桃樹(shù),培育期平均每株補(bǔ)償5至45元;初果期平均每株補(bǔ)償45至144元;盛果期平均每株補(bǔ)償144至360元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元;
4、葡萄樹(shù),培育期平均每株補(bǔ)償5至10元;初果期平均每株補(bǔ)償10至90元;盛果期平均每株補(bǔ)償90至180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
樹(shù)木賠償最新標(biāo)準(zhǔn)2022
1.柚、柑、桔、楊梅、葡萄:幼樹(shù)期2200元/畝;初產(chǎn)期5000元/畝;盛產(chǎn)期11400元/畝;衰老期5500元/畝。2.桃、李、梨、棗、杏、枇杷、石榴、獼猴桃、板栗:幼樹(shù)期2100元/畝;初產(chǎn)期4600元/畝;盛產(chǎn)期10200元/畝;衰老期4800元/畝。
一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件:
1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;
2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;
3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序:
1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門(mén)擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類(lèi)、面積、地上附著物的種類(lèi)及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償;
2.審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。
3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?br>法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
葡萄樹(shù)種植地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
當(dāng)種植葡萄樹(shù)的土地被征用時(shí),賠償標(biāo)準(zhǔn)遵循一定的原則。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是季產(chǎn)值的三分之一,用以彌補(bǔ)農(nóng)民的工本費(fèi)。成長(zhǎng)期農(nóng)作物的補(bǔ)償則最高限制為一季度的產(chǎn)值。值得注意的是,糧食、油料和蔬菜的青苗不在補(bǔ)償范圍之內(nèi)。
對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,如葡萄樹(shù),首要的做法是嘗試移植。如果可以成功移植,用地單位需支付給種植者相應(yīng)的移植費(fèi)。如果移植不可行,必須砍伐樹(shù)木,用地單位需按照樹(shù)木的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
對(duì)于已經(jīng)成材的樹(shù)木,通常情況下,樹(shù)木的所有者有權(quán)自行砍伐,并無(wú)需額外獲得補(bǔ)償。此標(biāo)準(zhǔn)旨在公平合理地處理土地征用與賠償問(wèn)題,確保農(nóng)民及樹(shù)木所有者的權(quán)益得到維護(hù)。
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