第一百三十三條　標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第一百三十六條　出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第七條　下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

（一）在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法；（二）當事人雙方經常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

第一百四十一條　出賣人應當按照約定的地點交付標的物。

當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

第一百四十二條　標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第一百四十七條　出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十一條　對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第一百四十八條　因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

第一百六十條　買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。

第一百六十一條　買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。

第一百六十三條　標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。

第一百六十七條　分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

買賣合同的一般條款:

一、買賣標的物(貨物)的基本情況，主要是標的物的名稱、種類或者品種、規格、型號、等級、花色等。

注意：這些是一種物與其他物區別的標志。只有在某項買賣合同中將買賣的標的物的具體名稱、品種、規格、等級、花色等寫清楚，才不會引起誤解，產生分歧。不在合同中將買賣商品的基本情況規定清楚，要正確就難以得到保證，容易產生糾紛。

需要指出的是，對于機電等配套產品，不僅要寫明主機(主物)的名稱、品種、型號、規格、等級和花色，必要時還應當寫明隨主機的輔機、配件(附物)的名稱、品種、型號、規格、等級、花色等內容。

如果買受人一次購買出賣人不同種類或規格的商品，雙方應當分別寫明每一種類或者規格商品的基本情況。

二、標的物的數量和計量方法。

注意：買賣的標的物數量是衡量當事人權利、義務多少或者大小的一個尺度，如果沒有規定數量，一旦發生糾紛就很難分清雙的責任。因此，雙方當事人必須對買賣的標的物的具體數量及計量單位在合同中作出明確規定。

三、標的物的技術標準(含質量要求)。

注意：不同的物品，其質量要求也不一樣。同一物品，其檔次或者等級不同，質量標準也不相同。因此，雙方當事人應在買賣合同中規定出賣物執行的技術標準。

產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執行;沒有國家標準而有專業(部)標準的，按專業(部)標準執行;沒有國家標準、專業(部)標準的，按企業標準執行。在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按供需雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

合同中還要明確規定供方對產品質量負責的條件和。對成套產品，在合同中應明確規定附件的質量要求。對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除有關法規另有規定者外，合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間。

四、標的物的包裝方式和包裝要求。

注意：在貨物買賣中，特別是從較遠的地方購買物品時，往往需要對該物進行包裝。包裝，一般由出賣人負責。對買賣的物品進行包裝是為了保證該物運輸安全和保管安全，使該物安全地送給買受人或者買受人指定的其他收貨人。包裝方式包含著對包裝技術和包裝物器的質量要求。具體的包裝的方式，由雙方當事人根據標的物的性質等情況來商定。當然，不需要專門進行包裝的物品，僅裸裝即可。

五、產品價格及支付期限、地點和方式。

注意：對于買賣的物品價格，除國家規定必須執行國家定價(或者指導價，下同)的以外，由當事人協商議定。既要寫明產品的單價，也要寫明所有產品的總價款。

除了即時清結的外，需要雙方在買賣合同中對買受人向出賣人支付貨款的具體期限、地點作出規定。買受人可以在出賣人交貨前支付一部分貨款(預付款)，待交完貨后一次或者分期支付其余款額，也可以在接貨后某時間一次性付清;至于支付貨款的地點，一般是出賣人所在地，也可以是買受人所在地，還可以是第三人所在地，這些由雙方根據具體情況選擇。

六、交貨的期限、地點和方式。

注意：這里所說交貨(交付)是指出賣人在買賣合同簽訂后按照合同約定將標的物交付給買受人。交貨期限，是指出賣人向買受人履行交付出賣物的期間，一般以年、季度、月、旬、周、日、時計算。出賣人可以在合同簽訂后立即交貨，也可以在合同簽訂后某一期限內交貨;標的物數量多的，出賣人可以一次性交付，也可以分批交貨。交貨地點，可以是出賣人所在地，還可以是買受人所在地，也可以是運輸部門(需要經過運輸經營者運輸的)所在地等其他地點。交貨方式，主要包括買受人到出賣人所在地自己提貨、出賣人送貨到買受人所在地和通過運輸經營者運輸或者通過郵電單位郵寄交付等，雙方當事人選擇哪一種方式，由雙方協商。至于出賣人交貨的具體時間、地點和方式，由雙方當事人協商確定。

七、運輸方式的要求及運雜費用的支付。

注意：運輸方式包括鐵路、公路、水路(含海上和內河運輸在內)和航空運輸，雙方可自由協商確定。運輸的費用是由買受人還是由出賣人承擔，需要雙方在合同中明確約定。

八、驗收或者檢驗的標準、方式、日期。

這里所說的驗收，是指買受人在接受出賣人交付的貨物時，對標的物數量和質量進行檢驗、接收的行為。買受人驗收標的物的時間、地點一般與出賣人交貨的時間、地點一致。對產品質量的驗收、檢疫方法，按照國家有關規定執行，沒有規定的由雙方當事人協商確定。

需要指出的是，買賣雙方當事人可根據需要商定檢驗機構。對貨物質量的檢驗，尤其是在雙方對質量有異議時，需要由專門的產品檢驗機構來檢驗。在國際(涉外)買賣中，貨物進出口一般需要由進出口商品檢驗機構或者動植物免疫檢驗機構進行檢驗。

九、結算方式。

結算方式是對合同規定的價款以及實際支付的運雜費和其他費用的清結。這些貨款和費用的結算，應按照《中國人民銀行結算辦法》關于異地結算、同城結算等的規定辦理。當事人雙方應在合同中規定開戶銀行、帳號名稱和帳號。除國家允許使用現金履行義務的外，必須通過銀行轉帳或者使用票據結算。

另外，還應規定結算的貨幣種類。在國內買賣中，當事人應以人民幣結算，只有在少數情況下，符合國家規定條件的，方可用外幣按國家規定的匯率折合成人民幣結算。在涉外買賣(進出口貿易)中，一般以外幣結算。

十、責任。

注意：這是指當事人雙方在合同中規定任何一方違反合同規定或者不按照合同規定履行時應承擔的支付違約金、賠償金及其計算辦法等違約責任。當事人也可以在合同中訂明對產品實行包修、包退、包換的條件。違約金的比例由當事人雙方按照國家有關規定，在訂立合同時協商確定。

十一、合同使用的文字及其效力。

在涉外買賣中，可以根據需要規定買賣合同所使用的文字及其效力。不同文字的合同條文，在對同一事項的認定、理解上有時會產生不同的解釋，從而產生合同糾紛。因此，當事人可以對使用的文字效力進行規定。除涉外買賣合同外，在國內同民族地區的單位、個人買賣時也可使用該少數民族的文字。

十二、解決合同爭議的方法。

注意：合同糾紛的解決辦法包括協商、調解、仲裁和訴訟、協議選擇管轄法院，當事人應在合同、特別是涉外買賣合同中加以明確。如果希望通過仲裁解決的，則要把仲裁機構的名稱寫準確。

十三、其他。

如對買賣合同的擔保、公證、貨物運輸保險、變更或者解除合同的條件、涉外買賣合同中法律的適用等內容，只要經過雙方協商同意，來源：網頁鏈接都可以成為合同的條款。總之，雙方在協商買賣合同內容時，任何一方提出有關要求，對方同意接受的，都可成為合同的內容。

尾部 當事人的名稱或者姓名、住所(或者地址)和簽章

注意：出賣人、買受人是單位的，應當寫明單位的全稱、地址和法定代表人的姓名;是個人的，應當寫明個人姓名、住所。此外，有聯系電話的，還可以寫明電話號碼。在涉外買賣合同中，還應當寫明當事人的國籍。

單位應該盡量加蓋公章，不要用那些沒有在工商部門備案的印章。