違約責任自行都是有效的。
可以參看《合同法》
第十二條　合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
　　（二）標的；
　　（三）數量；
　　（四）質量；
　　（五）價款或者報酬；
　　（六）履行期限、地點和方式；
　　（七）違約責任；
　　（八）解決爭議的方法。
　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

胖律師：大多數開發商在制定買受人和出賣人違約責任條款時都是權責不對等的。回如某合同中規定答。購房者不按合同約定時間付款，則應按中國人民銀行同期貸款利率計算利息及繳納滯納金等，而開發商若沒有按時交屋，卻什么懲罰措施也沒有。這就容易導致開發商延期交房卻理直氣壯，購房者利益受損卻無可奈何的情況。因為在合同中沒有規定相應的懲罰措施。根據《中華人民共和國民法通則》和《最高人民法院關于貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見》的有關規定，一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價、有償原則的，可以認定為顯失公平。購房者可以在行為作出之日起一年內向當地人民法院請求變更或撤銷該合同或合同中顯失公平的條款。

　　2.合同中未約定違約責任 協商解決，協商不成可起訴。　　第一百一十四條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。　　第一百一十五條
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。　　第一百一十六條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。　　第一百一十七條
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
　　本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
　　第一百一十八條
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。