家庭用燃?xì)獍l(fā)生事故由誰(shuí)負(fù)責(zé)？
1、安裝問(wèn)題由燃?xì)夤矩?fù)責(zé).如未安裝燃?xì)鈭?bào)警器和燃?xì)怆姶砰y等相關(guān)的燃?xì)獍卜涝O(shè)施等原因。
2、使用問(wèn)題由用戶(hù)負(fù)責(zé)。如使用前后未注意關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)、燃?xì)鉄崴魇褂貌划?dāng)、燒開(kāi)水、熬粥、煮湯時(shí)沒(méi)人看管，湯水溢出，澆滅了火焰等。
我在租房期間，房子漏水把樓下住戶(hù)天花板弄壞了，以及燃?xì)鉄崴髯匀粨p壞，該房東賠償還是我來(lái)賠 償?
房子是2010年11月1號(hào)租的房，剛住進(jìn)來(lái)的時(shí)候衛(wèi)生間一水龍頭送水管道漏水，告訴房東讓他維修，房東rnrn為了省錢(qián)自己修，但沒(méi)有修好，最后干脆把水龍頭送水管道開(kāi)關(guān)關(guān)閉了。大概12月中旬樓下住戶(hù)跑上來(lái)rnrn告知房屋漏水，一處衛(wèi)生間天花板，一處廚房天花板。廚房天花板漏水嚴(yán)重！rn聽(tīng)樓下住戶(hù)講，此前2009年夏天和2010年夏天，相同的地方都漏過(guò)水，但都修好了，也和房東達(dá)成了諒rnrn解協(xié)議什么的。但是我在住進(jìn)來(lái)并沒(méi)有告知以前有漏水。rn另外，燃?xì)鉄崴饕沧匀粨p壞了！可能我沒(méi)有辦法證明是自然損壞。燃?xì)鉄崴魇?001年買(mǎi)的，距今已rnrn經(jīng)10年了。我上網(wǎng)查“燃?xì)鉄崴鲌?bào)廢時(shí)間”發(fā)現(xiàn)，國(guó)家在1999年就頒布了《家用燃?xì)馊剂掀骶甙踩躵nrn理規(guī)定》，明確指出家用燃?xì)鉄崴魇褂脡勖鼮?年，液化氣和天然氣熱水器為8年。rn結(jié)果是，房東要求我們?nèi)抠r償或者承擔(dān)所有維修責(zé)任！rn我和房東簽有合同。rn但是，租房合同中對(duì)我和房東的維修范圍、時(shí)間、及費(fèi)用劃掉了，也就是沒(méi)有規(guī)定！rn請(qǐng)問(wèn)，在這些前提條件下，房子漏水和熱水器自然損壞是誰(shuí)的責(zé)任？該誰(shuí)來(lái)維修？rn如果是房東的責(zé)任，是哪條法律規(guī)定的？請(qǐng)給出來(lái),我要給房東看！謝謝！有合同約定按合同辦，沒(méi)有合同，正常合理使用，自然老化的，房東責(zé)任，這沒(méi)有什么好說(shuō)的，簡(jiǎn)單的道理，房子自然塌了，租房的還給房東賠償房子嗎！漏水房東修不好，那更不用說(shuō)，是房東責(zé)任了！所以，以后再租房，合同約定好，什么情況下，誰(shuí)責(zé)任！
租賃房屋前的費(fèi)用由房東承擔(dān)；租賃期間有約定由房東維修，按約定，沒(méi)有約定誰(shuí)使用誰(shuí)維修。
就你現(xiàn)實(shí)情況看，應(yīng)由你和房東共同承擔(dān)漏水給他人造成的損失；熱水器壽終正寢，已經(jīng)自然損耗，不應(yīng)由你來(lái)賠。建議，能給房東協(xié)商就商量著辦，協(xié)商不成找律師代理訴訟解決糾紛。
1、房子漏水問(wèn)題早在使用前期就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并要求房東維修，你有告之的義務(wù)，而房東是房屋的所有權(quán)都，是他沒(méi)有修好才導(dǎo)致后期問(wèn)題。所以責(zé)任肯定不能怪你。
2、燃?xì)鉄崴饕堰_(dá)到使用年限，理應(yīng)報(bào)廢，按理房東是不應(yīng)該將達(dá)法定報(bào)廢年限的熱水器交由你使用的，房東的行為本已違法，所以你也沒(méi)有必要去付這個(gè)責(zé)任。
一點(diǎn)個(gè)人看法：這個(gè)房東八成是不講理的人，你拿出法律依據(jù)他也不會(huì)認(rèn)的，所以還是希望協(xié)商解決吧，以后多長(zhǎng)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)就是了。祝你好運(yùn)！
我認(rèn)為應(yīng)該是房東的問(wèn)題！去找他，如果較真就得找律師了！
一般的熱水器使用都是有壽命的，建議買(mǎi)個(gè)品牌的
我在租房期間，房子漏水把樓下住戶(hù)天花板弄壞了，以及燃?xì)鉄崴髯匀粨p壞，該房東賠償還是我來(lái)賠？
房子是2010年11月1號(hào)租的房，剛住進(jìn)來(lái)的時(shí)候衛(wèi)生間一水龍頭送水管道漏水，告訴房東讓他維修，房東為了省錢(qián)自己修，但沒(méi)有修好，最后干脆把水龍頭送水管道閥門(mén)關(guān)閉了。大概12月中旬樓下住戶(hù)跑上來(lái)告知房屋漏水，一處衛(wèi)生間天花板，一處廚房天花板。廚房天花板漏水嚴(yán)重！rn聽(tīng)樓下住戶(hù)講，此前2008年夏天和2009年夏天，相同的地方都漏過(guò)水，但都修好了，也和房東達(dá)成了諒解協(xié)議什么的。但是我在住進(jìn)來(lái)并沒(méi)有告知以前有漏水。rn另外，燃?xì)鉄崴饕沧匀粨p壞了！可能我沒(méi)有辦法證明是自然損壞。燃?xì)鉄崴髦辽偈?004年前買(mǎi)的。我上網(wǎng)查“燃?xì)鉄崴鲌?bào)廢時(shí)間”發(fā)現(xiàn)，國(guó)家在1999年就頒布了《家用燃?xì)馊剂掀骶甙踩芾硪?guī)定》，明確指出家用燃?xì)鉄崴魇褂脡勖鼮?年，液化氣和天然氣熱水器為8年。rn結(jié)果是，房東要求我們?nèi)抠r償或者承擔(dān)所有維修責(zé)任！rn我和房東簽有合同。rn但是，租房合同中對(duì)我和房東的維修范圍、時(shí)間、及費(fèi)用劃掉了，也就是沒(méi)有規(guī)定！rn請(qǐng)問(wèn)，在這些前提條件下，房子漏水和熱水器自然損壞是誰(shuí)的責(zé)任？該誰(shuí)來(lái)維修？rn如果是房東的責(zé)任，是哪條法律規(guī)定的？請(qǐng)給出來(lái),我要給房東看！謝謝第1問(wèn)題 房子漏水把樓下住戶(hù)天花板弄壞了，以及燃?xì)鉄崴髯匀粨p壞，該房東賠償還是我來(lái)賠？
簽合同目的就是為了互相約束，更何況租房合同中對(duì)我和房東的維修范圍、時(shí)間、及費(fèi)用劃掉了，依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》
第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（七）房屋維修責(zé)任；
（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
（十）其他約定。
既然當(dāng)初在合同中沒(méi)有明確寫(xiě)明，就可以依據(jù)此條拒絕賠償，更何況不屬于你故意破壞造成此事故，更何況房東隱瞞多年漏水注意事項(xiàng)，所以更應(yīng)該承擔(dān)更多的責(zé)任。
第2問(wèn)題 房子漏水和熱水器自然損壞是誰(shuí)的責(zé)任？該誰(shuí)來(lái)維修？
a你只要證明房子漏水不是因?yàn)槟愎室馄茐脑斐删蜔o(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
b 樓下熱水器損壞，前面樓下住戶(hù)不是明確說(shuō)明 廚房天花板漏水嚴(yán)重嘛，至于衛(wèi)生間熱水器損壞必須拿出強(qiáng)有力的關(guān)聯(lián)證據(jù)，證明是由于這次漏水事故造成，更何況熱水器已經(jīng)超過(guò)報(bào)廢年限，就更不應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
c讓房東去承擔(dān)責(zé)任，你無(wú)需拿出什么法律條款，惟強(qiáng)調(diào)當(dāng)初合同沒(méi)有寫(xiě)明承擔(dān)維修責(zé)任，更何況多年維修沒(méi)有達(dá)到國(guó)家維修標(biāo)準(zhǔn)。
第3問(wèn)題 如果是房東的責(zé)任，是哪條法律規(guī)定的？
《中華人民共和國(guó)合同法》
第十三章 租賃合同
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
詳見(jiàn)網(wǎng)址 http://baike.baidu.com/view/7268.htm
問(wèn)題補(bǔ)充；由于性格原因沒(méi)有能力買(mǎi)房， 我現(xiàn)在在天津開(kāi)發(fā)區(qū)也屬于 租住別人房屋，在電視機(jī)壞、洗衣機(jī)壞情況下，就是按照合同拒絕支付維修費(fèi)用，最后由房東承擔(dān)維修費(fèi)用，說(shuō)這些就是為了強(qiáng)調(diào)，維權(quán)道路 你不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗。
如果有什么需要幫助，可以百度hi給我留言，或者撥打我電話(huà)（通過(guò)百度搜“京白曉舞"可以找見(jiàn)）。
“民間維權(quán)人士”和你并肩作戰(zhàn)。
你的這個(gè)問(wèn)題是涉及到相鄰權(quán)問(wèn)題和租賃合同中的雙方權(quán)利義務(wù)問(wèn)題。
首先，關(guān)于熱水器問(wèn)題，你這里的熱水器屬于自然損壞。因?yàn)橐呀?jīng)超過(guò)了使用壽命，且現(xiàn)在沒(méi)有辦法使用。雖然合同中沒(méi)有約定維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)，你也不用證明這個(gè)是屬于自然，在租賃關(guān)系中，對(duì)于租賃物的正常使用造成的租賃物損壞的，由出租方（房東）進(jìn)行維修或者更換，如出租房不進(jìn)行維修或更換，承租方可以自行進(jìn)行修理或更換，費(fèi)用由出租房承擔(dān)。也就是說(shuō)，只要你不存在人為故意損壞的情況，房東有義務(wù)對(duì)熱水器的進(jìn)行修理或者更換，以達(dá)到正常使用的狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用也由房東承擔(dān)。
關(guān)于房子漏水對(duì)樓下的損害問(wèn)題，屬于相鄰權(quán)問(wèn)題，法律規(guī)定是由房子的所有人或者使用人承擔(dān)責(zé)任。從你的敘述看，房東在出租房子給你之前已經(jīng)存在房子漏水的問(wèn)題，是房東疏于修理導(dǎo)致漏水，房東在出租房子之時(shí)交付給你的出租屋就是存在瑕疵的，由此造成的樓下的損失應(yīng)該由房東予以承擔(dān)。
相關(guān)法律條文，你可以查閱一下合同法中的租賃合同部分，以及民法中的相鄰權(quán)部分。
希望以上回答對(duì)你有所幫助。
房東有修葺房屋的義務(wù)和保證房屋處于可用性的義務(wù)。如果你本身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的話(huà) ，那么房東是有義務(wù)給你修理的
我和俺媳婦都在玩【醉逍遙】 最近還是蠻流行的一款新游戲
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如果還想繼續(xù)租住這個(gè)房子的話(huà)，要和房東在賠償問(wèn)題上面談商議，如果最后是你全賠，住在房子里你會(huì)感到很窩囊，如果最后是房東全賠，他不會(huì)再想租給你，可能想換個(gè)租戶(hù)。所以要各退一步，在雙方的心里底線(xiàn)都能承受的范圍內(nèi)。
畢竟你不是指望這個(gè)官司打贏賺的錢(qián)夠你活一輩子，你只是想討公道。理弄清了，行事的時(shí)候還要注重人情。
熟人幫忙修熱水器，修復(fù)后竟然要賠整棟用戶(hù)燃?xì)鈸p失費(fèi)，為何會(huì)這樣？
筆者是在天然氣公司上班的，這個(gè)問(wèn)題不難解釋。如果是因?yàn)橛脩?hù)私自接管，造成損失，是要求該用戶(hù)支付設(shè)備更換及搶維修的費(fèi)用。且這類(lèi)新聞在我們行業(yè)里出現(xiàn)過(guò)不少，基本都是用戶(hù)或他人私自接管導(dǎo)致管路接錯(cuò)將水管接到戶(hù)內(nèi)燃?xì)夤艿郎系模辉斐烧麠潣堑娜細(xì)饬⒐苓M(jìn)水，水再通關(guān)管道進(jìn)入該棟建筑其他用戶(hù)家內(nèi)燃?xì)獗砭撸砭邇?nèi)可能出現(xiàn)損壞，打火用氣時(shí)因管道有水流出打不燃火。而搶修時(shí)，需要逐步一戶(hù)一戶(hù)排查到底是哪里進(jìn)水，十分耗費(fèi)人力物力。且清空管內(nèi)積水后需要重新向管內(nèi)注氣后保證整棟建筑物管道無(wú)泄漏。下面多說(shuō)明幾點(diǎn)。
首先燃?xì)馄骶甙惭b維修一定要找具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的公司或者個(gè)人，避免因?yàn)榘惭b不規(guī)范而導(dǎo)致的事故。嚴(yán)禁用戶(hù)私自或者沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人接管及維修，如果造成事故，事故維修所需費(fèi)用都將于造成事故的一方支付。天然氣管道為黃顏色。在使用過(guò)程中，一定要開(kāi)窗通風(fēng)，防止室內(nèi)缺氧窒息。而且不能再燃?xì)夤艿兰叭細(xì)獗砭呱蠎覓鞌[放重物，禁止擅自移動(dòng)燃?xì)獗砭撸悦饴庠斐墒鹿省?br />
天然氣主要成分是甲烷，特性是無(wú)色無(wú)味無(wú)毒，需要加入加臭劑才能進(jìn)入城市管網(wǎng)入戶(hù)。天然氣泄露時(shí)達(dá)到爆炸濃度遇到明火會(huì)爆炸，如果遇到漏氣的情況首先關(guān)閉戶(hù)內(nèi)燃?xì)忾_(kāi)關(guān)的總閥門(mén)，第一時(shí)間開(kāi)窗開(kāi)門(mén)通風(fēng)，不能開(kāi)啟用電設(shè)備以免產(chǎn)生電火花，在室外撥打燃?xì)夤緭岆U(xiǎn)救援電話(huà)。